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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版兄妹房产协议书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2房产基本情况

2.房产权属划分

2.1房产产权归属

2.2房产使用权

3.房产权利义务

3.1房产占有使用

3.2房产维修保养

3.3房产收益分配

4.房产交易约定

4.1房产交易价格

4.2房产交易时间

4.3房产交易税费

5.房产抵押及贷款

5.1房产抵押权

5.2房产贷款

6.房产继承及赠与

6.1房产继承

6.2房产赠与

7.房产租赁

7.1房产租赁期限

7.2房产租金

7.3房产租赁合同

8.房产分割与合并

8.1房产分割

8.2房产合并

9.房产纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2房产评估报告

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

甲方：姓名：，身份证号码：05678，住址：某市某区某路某号。

乙方：姓名：，身份证号码：05679，住址：某市某区某路某号。

1.2房产基本情况

房产地址：某市某区某路某号，房产证号：0000001，建筑面积：100平方米，用途：住宅。

2.房产权属划分

2.1房产产权归属

本合同签订后，甲方将上述房产的100%产权无偿转让给乙方。

2.2房产使用权

乙方自合同生效之日起，拥有上述房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.房产权利义务

3.1房产占有使用

乙方应按照合同约定和法律规定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.2房产维修保养

乙方应负责房产的日常维修保养，确保房产的安全、整洁和正常使用。

3.3房产收益分配

房产产生的租金、物业费等收益，乙方享有全部权利。

4.房产交易约定

4.1房产交易价格

本合同项下房产交易价格为人民币100万元整。

4.2房产交易时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在本合同生效之日起30日内将房产过户至乙方名下。

4.3房产交易税费

本合同项下产生的税费由乙方承担。

5.房产抵押及贷款

5.1房产抵押权

本合同项下房产不得设定抵押权。

5.2房产贷款

本合同项下房产不得作为贷款的抵押物。

6.房产继承及赠与

6.1房产继承

本合同项下房产，乙方有权继承。

6.2房产赠与

本合同项下房产，乙方有权赠与他人。

7.房产租赁

7.1房产租赁期限

乙方有权将本合同项下房产租赁给他人，租赁期限自租赁合同生效之日起至租赁期满止。

7.2房产租金

乙方租赁本合同项下房产的租金由双方另行协商确定。

7.3房产租赁合同

乙方租赁本合同项下房产时，应与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利义务。

8.房产分割与合并

8.1房产分割

如因特殊原因需要分割房产，双方应协商一致，并按照公平合理的原则进行分割。

8.2房产合并

如因特殊原因需要合并房产，双方应协商一致，并按照公平合理的原则进行合并。

9.房产纠纷解决

9.1纠纷解决方式

双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交房产所在地人民法院诉讼解决。

9.2纠纷解决机构

如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）本合同约定的权利义务履行完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他合同终止情形。

11.违约责任

11.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）采取补救措施。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交房产所在地人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构

如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

13.合同附件

13.1房产证复印件

本合同附件包括甲方提供的房产证复印件。

13.2房产评估报告

本合同附件包括乙方提供的房产评估报告。

13.