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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新土地抵押合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方当事人信息

1.5土地基本信息

2.抵押物描述

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地使用权类型

2.4土地使用期限

2.5土地规划用途

2.6土地现状

2.7土地相关权利义务

3.抵押权利

3.1抵押权设立

3.2抵押权效力

3.3抵押权行使

3.4抵押权转让

3.5抵押权变更

3.6抵押权消灭

4.抵押债务

4.1债务金额

4.2债务期限

4.3债务利率

4.4债务履行方式

4.5债务担保

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.抵押登记

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

6.4登记期限

7.抵押权保全措施

7.1抵押物保管

7.2抵押物收益

7.3抵押物处置

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现方式

8.3抵押权实现期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025XZDM001

1.2合同签订日期：2025年10月15日

1.3合同签订地点：市区街道大厦

1.4双方当事人信息

1.4.1出让人：甲方，全称：房地产开发有限公司，住所地：市区街道大厦，法定代表人：，联系电话：138。

1.4.2承受人：乙方，全称：融资担保有限公司，住所地：市区街道大厦，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.5土地基本信息

1.5.1土地位置：市区街道路号

1.5.2土地面积：20000平方米

1.5.3土地使用权类型：出让

1.5.4土地使用期限：50年

1.5.5土地规划用途：住宅用地

1.5.6土地现状：已完成“三通一平”

2.抵押物描述

2.1土地位置：同1.5.1

2.2土地面积：同1.5.2

2.3土地使用权类型：同1.5.3

2.4土地使用期限：同1.5.4

2.5土地规划用途：同1.5.5

2.6土地现状：同1.5.6

2.7土地相关权利义务：甲方保证土地权属清晰，无任何争议，乙方享有优先购买权。

3.抵押权利

3.1抵押权设立：本合同签订后，乙方对甲方提供的土地享有抵押权。

3.2抵押权效力：抵押权自登记之日起生效，具有法律效力。

3.3抵押权行使：乙方有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，行使抵押权。

3.4抵押权转让：未经甲方同意，乙方不得转让抵押权。

3.5抵押权变更：抵押权变更需经甲方书面同意。

3.6抵押权消灭：债务履行完毕或抵押权实现后，抵押权消灭。

4.抵押债务

4.1债务金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2债务期限：自本合同签订之日起至2028年10月15日止

4.3债务利率：年利率5%

4.4债务履行方式：分期支付，每年支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.5债务担保：本合同项下的债务，甲方以该土地提供抵押担保。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构：房地产评估有限公司

5.2评估方法：市场法

5.3评估结果：该土地评估价值为人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）

6.抵押登记

6.1登记机关：市区不动产登记中心

6.2登记手续：乙方应在合同签订之日起30日内办理抵押登记手续。

6.3登记费用：登记费用按国家规定标准收取。

6.4登记期限：抵押登记期限自登记之日起至债务履行期限届满之日止。

7.抵押权保全措施

7.1抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

7.2抵押物收益：抵押物产生的收益归甲方所有，乙方有权优先受偿。

7.3抵押物处置：债务履行期限届满而债务人未履行