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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全款二手房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构类型

2.3房屋面积

2.4房屋权属证书

2.5房屋配套设施

3.房屋转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续办理费用

4.3过户手续办理责任

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付方式

5.4房屋交付地点

6.房屋瑕疵与责任

6.1房屋瑕疵说明

6.2瑕疵处理方式

6.3责任划分

7.房屋抵押、租赁等情况

7.1房屋抵押情况

7.2房屋租赁情况

7.3相关责任

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证书复印件

10.2附件二：房屋配套设施清单

10.3附件三：付款凭证

11.合同签订人信息

11.1出卖人信息

11.2买受人信息

11.3代理人信息（如有）

12.合同生效条件与日期

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1出卖人签字或盖章

14.2买受人签字或盖章

14.3代理人签字或盖章（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年10月1日在北京市区街道号签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为北京市区街道号。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：北京市区街道号，具体门牌号为号。

2.2房屋结构类型：六层砖混结构。

2.3房屋面积：建筑面积为100平方米，使用面积为90平方米。

2.4房屋权属证书：房屋所有权证号为京房权证字第号。

2.5房屋配套设施：房屋内配备有热水器、空调、燃气灶具、抽油烟机等基本生活设施。

3.房屋转让价格

3.1转让价格：房屋转让总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2付款方式：买受人应在本合同签订之日起5个工作日内，一次性支付房屋转让款。

3.3付款时间：2023年10月6日前。

3.4付款地点：北京市区街道号。

4.房屋过户手续

4.1过户手续办理时间：买受人应在收到房屋转让款后10个工作日内，办理房屋过户手续。

4.2过户手续办理费用：过户手续费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。

4.3过户手续办理责任：出卖人应积极配合买受人办理房屋过户手续，并承担因自身原因导致过户手续延误的责任。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间：买受人应在办理完房屋过户手续后5个工作日内，接收房屋。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，无任何妨碍居住的瑕疵。

5.3房屋交付方式：出卖人应将房屋钥匙交付给买受人。

5.4房屋交付地点：北京市区街道号。

6.房屋瑕疵与责任

6.1房屋瑕疵说明：出卖人已将房屋现状及可能存在的瑕疵告知买受人，买受人已充分了解并同意购买。

6.2瑕疵处理方式：如房屋交付后发现存在出卖人未告知的瑕疵，买受人应在发现之日起3个工作日内通知出卖人，出卖人应在收到通知后5个工作日内予以修复或赔偿。

6.3责任划分：因房屋本身质量或设计问题导致的损失，由出卖人承担；因买受人使用不当导致的损失，由买受人自行承担。

8.合同解除与违约责任

8.1.1一方未按约定支付房屋转让款；

8.1.2一方未按约定办理房屋过户手续；

8.1.3一方违反合同约定，严重影响另一方权益；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于房屋转让款一定比例的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市区人民法院解决。

9.3争议解决费用：因争议产生