企业土地租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

企业土地租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规及甲方土地使用规划。

2.土地使用要求

乙方租赁土地用于______（具体用途），不得用于法律法规禁止的其他用途。

乙方应遵守甲方土地使用规划，合理利用土地资源，不得造成土地污染或破坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本协议租赁土地的租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付时间为每月______日前。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址），乙方应在此地点接收土地。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

甲方应确保租赁土地符合乙方使用要求，并承担土地租赁期间的土地管理责任。

2.乙方权利义务

乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用土地。

乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害土地环境。

乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

在租赁期间，甲方应保持土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。

为乙方提供必要的土地使用条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权在土地上从事约定的经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或终止租赁。

义务：

乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应负责土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和完好。

六、租赁费用支付

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金标准，在每月______日前支付租金。

乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.其他费用

土地租赁期间产生的其他费用，如税费、维修费等，由乙方承担。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

租赁期满，如双方未达成续租协议，租赁关系自动终止。

2.终止条件

乙方违反合同约定，甲方有权终止租赁合同。

甲方因国家政策调整或土地规划需要，有权提前终止租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点），即租赁土地所在地。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。