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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版场地厂房租赁合同通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁标的物的具体描述

2.2租赁标的物的权属情况

2.3租赁标的物的用途

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金支付方式变更

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.租赁物维护与保养

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的保养责任

7.3维修保养费用

8.租赁物使用限制

8.1使用范围限制

8.2使用方式限制

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

12.4合同解除的程序

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年10月1日在市区大厦签订。

1.2合同双方的基本信息：

甲方（出租方）：有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

乙方（承租方）：科技有限公司

住所：市区路号

法定代表人：

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物的具体描述：租赁标的物为位于市区路号的一栋厂房，建筑面积为2000平方米，结构为钢混结构，共计三层，每层约666.67平方米。

2.2租赁标的物的权属情况：甲方保证租赁标的物为甲方合法所有，并有权出租给乙方使用。

2.3租赁标的物的用途：乙方租赁该厂房用于生产电子产品。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自2023年10月1日起至2028年9月30日止，共计5年。

3.2租赁期限的延长与缩短：租赁期限届满前，经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。

3.3租赁期限的终止：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：本合同租金为每月人民币20元/平方米，共计人民币40万元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

4.4租金支付方式变更：经双方协商一致，可对租金支付方式进行变更。

第五条租赁费用

5.1水电费：租赁期间，水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由乙方按月支付，标准为人民币2元/平方米。

5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等，由双方按相关法律法规及政策规定各自承担。

第六条租赁保证金

6.1保证金数额：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币10万元。

6.2保证金缴纳时间：租赁保证金在合同签订时一次性缴纳。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。

第七条租赁物维护与保养

7.1租赁物的维修责任：租赁期间，租赁标的物的日常维修保养责任由乙方承担。

7.2租赁物的保养责任：乙方应保持租赁标的物处于良好状态，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

7.3维修保养费用：租赁物的维修保养费用由乙方承担，但甲方应负责租赁标的物的主体结构安全。

第八条租赁物使用限制

8.1使用范围限制：乙方仅限于租赁标的物内进行电子产品生产及相关配套活动，不得进行与租赁目的无关的活动。

8.2使用方式限制：乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及物业管