施工装修协议某兴(知识研究版本).doc

装修项目施工联营合作协议

甲方：

乙方:

依照《中华人民共和国民法典合同编合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律。行政法规、遵守望平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本《装饰装修施工合同》，双方共同遵守。

第一条：工程概况

项目代开代售方：**公司

项目总承包方：**建筑公司及****公司（联合体单位）

1.3工程地址:**绍兴柯桥

1.4项目名称:印越府850标精装修项目

1.5工程内容:地砖、内墙涂料、水电等包干工程

第二条：工程承包范围及方式

2.1承包工种：班组。

2.1承包范围：地砖、内墙涂料、水电踢脚线等公共区域包干工程

2.2承包方式：包工、包料、包安全、保质量、保工期

2.3工作量度：工程结束时按实际施工面积结算

2.4结算方式：按**2018定额（下浮%）

2.5税率方式：税进税出（材料票抵扣返税费）

第三条：合同工期

3.1开工日期:2024年月日。

3.2竣工日期:2025年月日。

第四条：工程质量

4.1工程质量:达到**精装修行业验收标准合格

第五条：合同结算价

5.1按**2018年定额下浮%，材料按市场信息价上涨5%以上给予上调结算。

第六条：付款及结算方式

6.1付款方式及期限:乙方进场，按样板房隐蔽工程结束，并完成中间隐蔽验收合格后一周内投入正常工作量施工，本项目采用无预付款，无保证金形式施工。

6.2前三次月进度支付70%，于第四次进度起之后支付75%，每月25日前申报当月工程量，甲方按乙方实际完成工程进度在一周之内向乙方支付已产生的工作量的工程款，乙方每一期工程全部施工完工验收合格交付甲方后一个月内，甲方向乙方支付到全款的90%工程款，于结算审核后一个月内，甲方向乙方支付到全款的97%，余下3%工程质量保证金在甲方签收施工验收合格起满一年，后一个月内一次性支付给乙方。

6.3乙方同意，项目工程部的管理费用由甲方承担。

6.4甲方同意，甲方在支付给乙方每一笔工程款，无需乙方提供发票。（如甲

方后续需要的采用税进税出方式乙方提供发票）。

第七条：甲方责任

7.1甲方根据合同要求及支付工程款，因款项不到位造成工期延误造成乙方停工损失的由发包人承担支付乙方误工费用。

7.2甲方于2024年月日前，负责移交给乙方施工图及施工楼号和相关资料，乙方根据施工设计所要求提供材料样品给甲方和总包方审核通过合格的材料方可投入使用。

7.3甲方负责提供二级电箱及施工水源，由乙方负责接通施工三级电箱及施工水源、电源、乙方确保无隐患的安全使用。

第八条：乙方责任

8.1乙方应根据发包人书面签字确认施工图纸和书面改建好的施工通知单施工和发包人提出要求进行工程施工，乙方应确保整个施工的顺利进行。

8.2乙方应按照国家现行技术规范、标准、规程进行施工。承担施工垂直运输、脚手架费用等，工人宿舍由乙方项目所在地租民宅（甲方支付该工程措施费）。

8.3乙方应严格遵守施工堆场管理规定，保证安全文明施工，对施工中相关要求及时有效，做到工完、料净、场清。保证施工现场整洁有序，做文明标准工地。

8.4乙方负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服从安全防护。临时用电安全、机械安全、现场管理、料具管理、环境保护管理。环卫卫生管理等方面达到要求。

8.5因方施工操作规程及安全文明施工条例等原因引发的一切安全事故，其所产生的经济费用，相关责任概由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

8.6质量条款:工程质量符合国家质量评定标准，且满足现行建筑施工规范要求，乙方确保本项目施工质量验收合格。

第九条：工程顺延

施工过程中发生以下情况时，工期顺延，其中因9.1、9.2须满足停工8小时以上(一周以内累计计算)的条件:如正常施工，产生停工，超过24小时，甲方按当天乙方实际人数补贴每人为450元/天计算。

9.1在施工中因停水、停电影响施工进度时。

9.2由于风、雨天及其它不可抗拒的自然灾害而影响工程进度时。

9.3由于甲方未按合同约定及时支付工程进度款而影响施工进度时。

9.4如果因甲方原因造成工期延顺。责任归甲方负责产生相应的费用补贴。

第十条：违约责任

10.1工程质量:如因乙方原因引起的工程质量不合格，乙方必须无条件整改,直到质量达到合格为止。并负责由此造成的一切经济损失。

10.2付款:由甲方不能按时支付工程进度款，经乙方催要起七天内仍不能支付的，则每逾期一日，甲方应按逾期末付款总造价千分之三向乙方支付违约金，超过十五天的仍不能支付的乙方有权停工，并要求甲方支付乙方已完成的工程量的全部款项。

第十一条：合同纠纷的解决方式

在合同履行过程中