武汉存量房买卖中介合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉存量房买卖中介合同样本

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房产证齐全、无权属纠纷等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

乙方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

甲方同意接受乙方支付的房屋总价，并按照约定进行交易。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价，支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋权属转移

甲方应确保房屋权属清晰，并在交房时将房屋产权证等文件交付给乙方。

乙方在收到房屋产权证等文件后，应依法办理房屋产权过户手续。

2.违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝购买或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供房屋产权证等文件，并按照合同约定办理房屋过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供贷款咨询、办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方在签订合同后，有权对房屋进行实地查看和评估，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方实地查看后的______个工作日内（具体时长）提供房屋产权证等文件，并协助乙方办理过户手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋信息、产权清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现产权纠纷等问题，甲方应承担相应责任，并负责解决。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方完成所有付款义务后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并在过户手续完成后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或办理过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在产权纠纷等问题，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除