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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版国有土地买卖合同协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3交易双方共同确认的文件

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2术语解释

3.合同双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.土地基本情况

4.1土地位置

4.2土地面积

4.3土地用途

4.4土地权属

4.5土地使用年限

5.土地价格及支付方式

5.1土地成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.土地交付及使用

6.1土地交付时间

6.2土地交付方式

6.3土地使用条件

6.4土地使用限制

7.合同履行及变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明文件

12.2附件二：土地测量报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.4《国有土地使用权出让和转让条例》

1.5《土地登记办法》

1.6地方政府相关政策

1.7《省（市、自治区）土地管理条例》

1.8《市（县、区）土地交易管理办法》

1.9交易双方共同确认的文件

1.10《土地出让合同》

1.11《土地使用权转让合同》

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.1.1“土地”指本合同约定的出让土地。

2.1.2“出让方”指本合同约定的国有土地使用权出让方。

2.1.3“受让方”指本合同约定的国有土地使用权受让方。

2.2术语解释

2.2.1“出让”指出让方将土地使用权出让给受让方。

2.2.2“转让”指受让方将土地使用权转让给他人。

2.2.3“交付”指出让方按照合同约定将土地使用权交付给受让方。

2.2.4“使用年限”指土地使用权的有效期限。

3.合同双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：公司

3.1.2买方住所：省市区路号

3.1.3买方法定代表人：

3.1.4买方联系电话：138xxxx5678

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：市国土资源局

3.2.2卖方住所：省市区路号

3.2.3卖方法定代表人：

3.2.4卖方联系电话：139xxxx5678

4.土地基本情况

4.1土地位置

4.1.1土地位于省市区街道号

4.1.2土地所在行政区划：省市区

4.2土地面积

4.2.1土地总面积：10,000平方米

4.3土地用途

4.3.1土地用途：住宅用地

4.4土地权属

4.4.1土地权属：国有

4.5土地使用年限

4.5.1土地使用年限：70年

5.土地价格及支付方式

5.1土地成交价格

5.1.1土地成交价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

5.2付款方式

5.2.1受让方应按照合同约定分批支付土地成交价款。

5.2.2第一笔付款：合同签订后5个工作日内，支付总价的30%。

5.2.3第二笔付款：土地交付后5个工作日内，支付总价的40%。

5.2.4第三笔付款：受让方取得土地使用权证书后5个工作日内，支付总价的30%。

5.3付款时间

5.3.1付款时间按照合同约定的付款方式进行。

5.3.2付款时间应提前至约定的付款地点。

5.4付款地点

5.4.1付款地点：市银行分行

6.土地交付及使用

6.1土地交付时间

6.1.1出让方应在合同约定的土地交付时间内将土地使用权交付给受让方。

6.1.2土地交付时间：合同签订后30个工作日内。

6.2土地交付方式

6.2.1出让方应将土地使用权证书及相关文件交付给受让方。

6.2.2出让方应确保交付的土地符合合同约定的条件。

6.3土地使用条件

6.3.1受让方应按照土地用途使