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铁塔租赁合同(2025年)

合同编号：__________

铁塔租赁合同（2025年）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铁塔及相关设施租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：

第一条铁塔描述

1.1甲方出租的铁塔位于__________，塔高__________米，共有__________层可用平台。

1.2铁塔结构完整，使用功能正常，能够满足乙方安装、运行无线通信设备的需要。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付该半年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。

第四条维修及保养

4.2因乙方使用不当造成的铁塔损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险

5.1乙方应按期办理铁塔保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供铁塔，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3双方的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.铁塔租赁合同（2025年）

2.铁塔描述资料

3.租赁付款证明

4.保险单据

5.维修和保养记录

6.合同变更或解除的协商记录

7.违约金计算依据

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有铁塔及相关设施，并将其租赁给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方铁塔及相关设施的乙方。

3.租金：指乙方为使用铁塔及相关设施，按照合同约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.铁塔设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修和保养。如系乙方使用不当造成，乙方承担维修费用。

2.租金支付纠纷：回顾合同约定的租金支付方式和时间，协商解决或通过法律途径解决。

3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并签订补充协议或新的合同。

4.争议解决：依据合同约定和法律规定，通过协商或法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.通信铁塔租赁：电信运营商租用铁塔安装通信设备。

2.广播电视铁塔租赁：电视台、广播电台等租用铁塔安装广播设备。

3.监控铁塔租赁：公共安全、交通监控等领域租用铁塔安装监控设备。

4.气象观测铁塔租赁：气象部门租用铁塔安装气象观测设备。

5.其他用途铁塔租赁：如广告、照明等用途的铁塔租赁。