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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版嘉兴冷库出租

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.冷库基本情况

2.1冷库位置

2.2冷库面积

2.3冷库设施设备

3.出租标的及用途

3.1出租标的

3.2出租用途

4.出租期限及租金

4.1出租期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整

5.2违约责任

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理

6.2维修责任

7.安全责任

7.1安全管理

7.2安全责任

8.违约责任及处理

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及修改

10.1合同生效

10.2合同修改

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：租金支付计划表

12.2附件二：物业管理协议

12.3附件三：安全责任协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：嘉兴市冷库管理有限公司

1.1.2出租方地址：嘉兴市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：嘉兴市食品科技有限公司

1.2.2承租方地址：嘉兴市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话2.冷库基本情况

2.1冷库位置：嘉兴市区路号

2.2冷库面积：1000平方米

2.3冷库设施设备：制冷系统、保温材料、货架、照明设备等

3.出租标的及用途

3.1出租标的：嘉兴市路号冷库

3.2出租用途：用于食品储存和加工

4.出租期限及租金

4.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

4.2租金金额：每月人民币10万元整

4.3租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月的租金

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整

5.2违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理：出租方负责冷库的日常物业管理，包括清洁、维护、安全保障等

6.2维修责任：冷库设施设备的日常维修由出租方负责，重大维修或更换由双方协商确定责任方

7.安全责任

7.1安全管理：出租方应确保冷库的安全设施完善，承租方应遵守安全操作规程

7.2安全责任：如因承租方违反安全操作规程导致的事故，由承租方承担全部责任

8.违约责任及处理

8.1违约行为

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反合同约定的使用目的

8.1.3承租方损坏或擅自改变出租物

8.1.4承租方未遵守安全操作规程导致的事故

8.2违约责任

8.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离出租物

8.3违约处理

8.3.1一旦发生违约行为，双方应立即协商解决

8.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同

9.1.3承租方严重违约

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满

9.2.2双方协商一致终止合同

9.2.3出租方因故提前解除合同，需提前一个月通知承租方

10.合同生效及修改

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.1.2合同一式两份，双方各执一份

10.2合同修改

10.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

10.2.2合同的修改不得违反法律法规的强制性规定

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构

11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为嘉兴市区人民法院

12.