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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版广州二手房交易流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.房产基本信息

2.1房产性质

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权状况

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4预付款

3.5尾款支付方式

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户流程

5.4过户费用

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收流程

6.4验收结果处理

7.产权变更登记

7.1登记申请

7.2材料准备

7.3登记流程

7.4登记费用

8.房产权证领取

8.1领取时间

8.2领取地点

8.3领取手续

8.4领取费用

9.交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

9.4保证金退还流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除流程

12.3解除费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止流程

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），地址

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），地址

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话号码，电子邮箱

1.2.2买受方联系方式：电话号码，电子邮箱

1.3法定代表人或授权代表

1.3.1出卖方法定代表人：姓名，职务

1.3.2买受方法定代表人：姓名，职务

1.3.3授权代表：姓名，身份证号码，授权代表身份证明文件

2.房产基本信息

2.1房产性质：住宅、商业、办公等

2.2房产地址：具体街道、门牌号

2.3房产面积：建筑面积、使用面积

2.4房产产权状况：土地使用权类型，房屋所有权登记情况

2.5房产配套设施：电梯、车库、绿化等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）____元整，（小写）____元整

3.2支付方式：银行转账、现金等

3.3付款时间节点：签订合同后____日内支付首付款，过户前支付尾款

3.4预付款：人民币____元，作为合同履行保证金

3.5尾款支付方式：银行转账、现金等

4.交易税费承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等

4.2税费承担比例：买受方承担____%，出卖方承担____%

4.3税费支付时间：在办理过户手续前支付

5.房产过户手续

5.1过户申请：双方共同向房产所在地不动产登记机构提交过户申请

5.2材料准备：身份证、户口本、房产证、契税完税证明等

5.3过户流程：提交申请、审核、公示、领取新房产证

5.4过户费用：根据当地政策规定，买受方承担____%，出卖方承担____%

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：____年____月____日

6.2房产验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收

6.3验收流程：双方共同进行现场验收，出具验收报告

6.4验收结果处理：如存在质量问题，出卖方应在____日内进行整改

7.房产权证领取

7.1领取时间：自过户登记完成后____个工作日内

7.2领取地点：房产所在地不动产登记机构

7.3领取手续：出示身份证、房产证等材料

7.4领取费用：根据当地政策规定，买受方承担____%，出卖方承担____%

8.交易保证金

8.1保证金金额：人民币____元

8.2保证金缴纳方式：银行转账至出卖方指定账户

8.3保证金退还条件：

8.3.1买受方按约定支付全部房款；

8.3.2出卖方按照约定办理完毕房产过户手续；

8.3.3双方无其他违约行为。

8.4保证金退还流程：

8.4.1在满足退还条件后，买受方提出退还申请；

8.4.2出卖方在收到申请后____个工作