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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同适用返租

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.返租条款

5.1返租定义

5.2返租条件

5.3返租比例

5.4返租时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还条件

8.商铺使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3违规使用及维护责任

9.不可抗力

9.1定义

9.2处理方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件。

5.返租条款

5.1返租定义：返租指租赁期满后，租赁方将商铺交还给出租方，出租方按约定比例支付返租款。

5.2返租条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且遵守本合同约定。

5.3返租比例：返租比例为租赁期间租金的_______%。

5.4返租时间：租赁期满后_______个工作日内，出租方支付返租款。

6.租金调整

6.1调整条件：租赁期间，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式：租金调整以市场租金的平均值为基准，按调整比例计算。

6.3调整时间：每年_______月_______日为租金调整日。

7.押金及保证金

7.1押金金额：_______元

7.2保证金金额：_______元

7.3押金及保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁方在办理退租手续后_______个工作日内，出租方退还押金及保证金。

8.商铺使用及维护

8.1使用规定：

8.1.1租赁方应按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.2租赁方应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺的设施设备。

8.1.3租赁方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和商业道德。

8.2维护责任：

8.2.1商铺的日常维护和保养由租赁方负责，包括但不限于清洁、修缮和更换损坏的设施。

8.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.2.3出租方应定期对商铺进行检查，确保其符合使用要求。

8.3违规使用及维护责任：

8.3.1若租赁方违规使用商铺，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

8.3.2若因租赁方未履行维护责任导致商铺设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

9.不可抗力

9.1定义：

9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2处理方式：

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1租赁方未按约定支付租金或迟延支付租金。

10.1.2租赁方违反使用规定，造成商铺损坏或影响他人正常使用。

10.1.3出租方未按约定履行维修义务，影响租赁