2025版商铺产权式售后返租收益最大化服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租收益最大化服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.售后返租模式

4.1返租期限

4.2返租方式

4.3返租费用

5.收益分配

5.1收益计算方法

5.2收益分配比例

5.3收益支付方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：商铺租金支付凭证

10.3附件三：商铺收益分配协议

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更内容

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的返还商铺

12.2解除合同后的费用结算

12.3解除合同后的争议解决

13.合同解除前的权利义务

13.1解除合同前的租金支付

13.2解除合同前的收益分配

13.3解除合同前的其他权利义务

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“商铺”指本合同约定的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。

1.1.2“售后返租”指承租方在购买商铺后，将商铺返租给出租方，由出租方进行经营管理，并按照约定向承租方支付租金或收益。

1.1.3“收益”指商铺经营产生的净利润，扣除合理费用后的金额。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。

2.双方当事人

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

3.商铺信息

3.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，具体位置以商铺产权证载明为准。

3.2商铺面积

商铺面积为[具体面积]平方米。

3.3商铺用途

商铺用途为[具体用途]，不得擅自改变。

4.售后返租模式

4.1返租期限

返租期限为[具体年限]年，自[返租起始日期]起至[返租终止日期]止。

4.2返租方式

返租方式为[具体方式]，包括但不限于租金支付、收益分成等。

4.3返租费用

返租费用为每月[具体金额]元，按月支付。

5.收益分配

5.1收益计算方法

收益计算方法为：每月商铺实际净利润减去合理费用后的金额。

5.2收益分配比例

收益分配比例为：出租方[具体比例]，承租方[具体比例]。

5.3收益支付方式

收益支付方式为每月[具体日期]支付，以银行转账方式进行。

6.违约责任

6.1违约情形

违约情形包括但不限于：

（1）一方未按约定支付租金或收益；

（2）一方未按约定履行合同约定的其他义务；

（3）一方违反合同约定的保密义务；

（4）一方违反合同约定的竞业禁止义务。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律后果。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额为[具体金额]，由违约方一次性支付给守约方。

7.争议解决

7.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁规则适用于本合同争议。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。

8.合同解除

8.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）商铺发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序

合同解除程序如下：

（1）一方提出解除合同意向，并书面通知对方；

（2）双方在收到解除通知后[具体天数]内未能就解除事宜达成一致，视为解