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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版宾馆酒店客房租赁及增值服务套餐合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称

1.2租赁方名称

1.3租赁方联系人

1.4租赁方联系方式

2.房间租赁基本情况

2.1房间类型

2.2房间号

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4汇款账户信息

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还时间

5.增值服务内容

5.1增值服务项目

5.2增值服务价格

5.3增值服务使用方式

6.合同履行

6.1房间使用规定

6.2房间维护责任

6.3房间损坏赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房间租赁清单

11.2增值服务清单

11.3其他附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

12.3合同变更通知

13.合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2租赁方名称：

1.3租赁方联系人：

2.房间租赁基本情况

2.1房间类型：标准间

2.2房间号：101

2.3租赁面积：30平方米

2.4租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币3000元整

3.2支付方式：每月租金于每月的5日前通过银行转账支付至宾馆指定账户

3.3付款时间：每月5日

3.4汇款账户信息：开户行：银行，账户名：宾馆，账号：05

4.保证金

4.1保证金金额：人民币1000元整

4.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为

4.3保证金退还时间：租赁期满后5个工作日内

5.增值服务内容

5.1增值服务项目：免费WiFi、每日清洁、房间内设施损坏维修

5.2增值服务价格：免费

5.3增值服务使用方式：租赁方需提前1天向宾馆提出服务需求，宾馆将按照租赁方的要求提供服务

6.合同履行

6.1房间使用规定：租赁方需按照宾馆的规章制度使用房间，不得擅自改变房间结构，不得从事违法活动

6.2房间维护责任：租赁方负责保持房间清洁，如有损坏需及时通知宾馆进行维修，维修费用由租赁方承担

6.3房间损坏赔偿：租赁方对房间造成损坏的，需按宾馆的收费标准进行赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件：租赁方有严重违约行为，经宾馆书面通知后仍未改正；或因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，双方协商一致后解除合同

7.3合同解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离房间，宾馆退还租赁方已支付的租金和保证金，双方互不追究违约责任

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按时支付租金；

8.1.2租赁方违反房间使用规定，造成宾馆设施损坏；

8.1.3租赁方未经宾馆同意擅自转租、转借房间；

8.1.4租赁方在房间内从事违法活动；

8.1.5租赁期满未按时搬离房间。

8.2违约责任承担：

8.2.1对于未按时支付租金的，租赁方应向宾馆支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；

8.2.2对于违反房间使用规定造成损坏的，租赁方应按宾馆的修复费用进行赔偿；

8.2.3对于擅自转租、转借房间的，租赁方应承担违约责任，并赔偿宾馆因此遭受的损失；

8.2.4对于在房间内从事违法活动的，租赁方应承担法律责任，并赔偿宾馆因此遭受的损失；

8.2.5对于未按时搬离房间的，租赁方应支付逾期占用费，费用为每日租金的2%。

8.3违约赔偿标准：

8.3.1滞纳金按每日租金的1%计算，直至租金支付完毕；

8.3.2修复费用按实际修复成本计算；

8.3.3损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于宾馆的财产损失、声誉损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.2争议解决机构