二零二五版物业清洁服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业清洁服务合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：物业公司

甲方地址：市区街道号

甲方联系方式：05678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：清洁服务公司

乙方地址：市区街道号

乙方联系方式：087654321

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

乙方负责甲方物业的日常清洁服务，包括但不限于公共区域、办公区域、住宅区域的清洁工作。

2.服务标准

乙方应按照甲方要求和国家相关标准，提供高质量的清洁服务，确保物业环境的整洁、卫生。

乙方保证在服务过程中，对甲方物业设施设备进行保养，延长其使用寿命。

二、服务数量与价格

1.服务数量

公共区域：平方米

办公区域：平方米

住宅区域：平方米

实际服务面积以甲方物业实际面积为准。

2.服务单价与总价

清洁服务单价为人民币元/平方米。

本合同服务总价预计为人民币万元（大写：捌拾万元整），该总价根据预计服务面积计算得出，最终总价以实际服务面积和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应按照甲方要求，每天对物业进行清洁服务，具体时间为：

早上：::

下午：::

乙方应确保在规定时间内完成清洁工作。

2.服务地点

乙方在甲方物业的公共区域、办公区域、住宅区域进行清洁服务。

四、服务费用支付

1.支付方式

甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付时间为每个季度第一个月的日。

2.付款比例

每个季度支付比例为总服务费用的%。

乙方应在每个季度末提供详细的服务费用清单，甲方核对无误后支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权监督乙方的工作质量和服务水平，如不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据实际情况提出服务改进建议，乙方应予以考虑并尽量满足甲方需求。

义务：

提供必要的工作条件和安全措施，确保乙方工作人员在服务过程中的安全。

按照合同约定支付乙方服务费用，并在规定的时间内完成支付。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守合同约定，确保乙方的工作环境和服务条件符合合同要求。

有权因甲方违约行为要求赔偿或终止合同。

义务：

提供专业、高效的清洁服务，确保服务质量和清洁效果。

遵守甲方提出的各项管理规定和操作规程。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在每次服务完成后，进行自检，确保服务质量达到合同标准。

甲方在服务完成后______个工作日内进行验收，可以采取抽检或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容和质量要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取措施改进。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期中款（如有）

每完成约定比例的服务后，甲方支付相应比例的期中款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

服务期满且服务达到合同约定标准后______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按未支付金额的______%支付违约金。

若甲方未能提供必要的工作条件或安全措施，导致乙方工作人员受伤，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照合同约定提供清洁服务，每逾期一天，应按合同总价的______%支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约造成的全部损失。

若乙方未能达到合同约定的服务标准，应负责免费重做服务，并按合同总价的______%支付违约金；若因此给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、