购买二手房 三方合同范本7篇.docx

购买二手房三方合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

丙方（中介方）：

公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方和乙方同意通过丙方进行二手房交易，现达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无其他共有产权人。乙方在购房前已充分了解该房屋的产权情况，并同意购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等。乙方在签订合同时已支付定金人民币元整（大写：圆整）给甲方。剩余款项人民币元整（大写：圆整）将在过户完成后支付。

2.支付方式：银行转账。具体转账信息如下：

三、过户及交付时间

1.甲方应在合同签订后个工作日内协助乙方完成过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余款项给甲方。

2.甲方应在过户完成后将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，设施、设备、装修等完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

四、中介费用及支付方式

1.中介费用：人民币元整（大写：圆整）。该费用包括丙方提供的二手房买卖信息、交易咨询、协助过户等服务。乙方在签订合同时已支付中介费用给丙方。

2.支付方式：银行转账。具体转账信息如下：

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在合同签订后个工作日内协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金和中介费用。同时，甲方应支付违约金人民币元整（大写：圆整）给乙方。

2.乙方如未能在合同签订后按时支付定金、剩余款项或中介费用，视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

3.丙方如未能在合同签订后提供有效的二手房买卖信息或协助过户服务，视为违约。甲方和乙方均有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的中介费用。同时，丙方应支付违约金人民币元整（大写：圆整）给甲方和乙方。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时已充分了解并认可本合同的所有条款和条件。双方自愿签订本合同，并愿意共同遵守执行。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。三份合同具有同等法律效力，如其中任何一份合同的内容与其他两份合同不一致，以丙方合同为准。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，应经三方协商一致后签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方愿意协助双方完成交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX。甲方已了解乙方的购房需求，并同意将该房产出售给乙方。乙方已确认该房产的权属情况，并同意购买该房产。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定该二手房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋所有权证及附属设施交付给乙方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用：丙方提供中介服务，甲方和乙方需向丙方支付中介服务费。具体费用标准由双方协商确定。

2.支付方式：甲方和乙方在签订本协议后XX个工作日内，将中介服务费支付至丙方指定的银行账户