正规写字楼租赁合同5篇.docx

正规写字楼租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的写字楼出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，总面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]等用途。

3.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自房屋交付之日起计算。

2.免租期：在租赁期限内，乙方可享受[免租期]个月的免租期，免租期内不收取租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租时间]天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的[违约金比例]%。

四、保证金

1.保证金金额：乙方应在租赁期满前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金退还：租赁期满，乙方如未违反租赁协议，甲方应在租赁期满之日起[退还时间]个工作日内将保证金退还乙方。

3.扣除保证金：如乙方违反租赁协议，甲方有权根据协议内容扣除相应的保证金金额。

五、出租方的权利与义务

1.出租方权利：甲方有权监督乙方的使用行为，确保房屋的正常使用。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方停止违约行为，并有权扣除相应的保证金金额。

2.出租方义务：甲方应按时交付房屋，并确保房屋的结构安全。如因甲方的原因导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、承租方的权利与义务

1.承租方权利：乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，并获得相应的租金收益。如甲方违反租赁协议，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.承租方义务：乙方应按时支付租金，并确保房屋的正常使用。如因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

七、违约责任

1.出租方违约：如甲方违反租赁协议，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失、支付违约金等。

2.承租方违约：如乙方违反租赁协议，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：双方可根据实际情况，在协商一致的基础上签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体详见附件《房屋附属设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共元。租金按季支付，乙方应在每个季度的第一天向甲方支付当季度的租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、租赁期间的水电、物业管理费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方需按时向相关部门缴纳。物业管理费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期间需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如乙方未按时缴纳物业管理费用，需承担相应的违约责任。

3.