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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商品房认购合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1商品房定义

1.2认购合同定义

1.3相关术语解释

2.认购双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.商品房基本信息

3.1商品房项目名称

3.2商品房位置

3.3商品房面积

3.4商品房结构

3.5商品房户型

3.6商品房配套设施

4.认购价格与支付方式

4.1认购价格

4.2价格调整方式

4.3付款方式

4.4付款时间

4.5付款凭证

5.认购合同签订与生效

5.1认购合同签订时间

5.2认购合同生效条件

5.3认购合同生效日期

6.商品房交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4交付地点

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.产权登记

8.1产权登记时间

8.2产权登记费用

8.3产权登记手续

9.附属设施与公共区域

9.1附属设施使用

9.2公共区域使用

9.3附属设施与公共区域维护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更与终止

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商品房定义

本合同所称商品房，是指房地产开发企业依法取得国有土地使用权，按照规划建设的住宅、商住楼、写字楼、公寓等具有独立产权的房屋。

1.2认购合同定义

本合同所称认购合同，是指出卖人与买受人就商品房的认购事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.3相关术语解释

1.3.1出卖人：指依法取得国有土地使用权并开发建设商品房的房地产开发企业。

1.3.2买受人：指购买商品房的自然人、法人或其他组织。

1.3.3认购：指买受人同意购买出卖人开发的商品房，并按照约定支付一定数额的认购金的行为。

第二条认购双方信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

2.2买受方信息

买受方名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系方式：________________________

2.3法定代表人或授权代表信息

法定代表人姓名：________________________

授权代表姓名：________________________

授权代表身份证号码：________________________

第三条商品房基本信息

3.1商品房项目名称：________________________

3.2商品房位置：________________________

3.3商品房面积：________________________平方米

3.4商品房结构：________________________

3.5商品房户型：________________________

3.6商品房配套设施：________________________

第四条认购价格与支付方式

4.1认购价格：人民币________________________元

4.2价格调整方式：________________________

4.3付款方式：________________________

4.4付款时间：

（1）认购金：人民币________________________元，于签订本合同之日起________________________日内支付。

（2）首付款：人民币________________________元，于签订本合同之日起____________________