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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业物业管理委托服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.2物业管理受托方

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.合同标的及服务范围

2.1物业管理项目名称及地址

2.2物业管理服务内容

2.3服务期限

2.4服务费用及支付方式

3.物业管理服务标准

3.1物业环境管理

3.2业主公共设施设备维护

3.3安全管理

3.4业主服务与沟通

4.物业管理费用及结算

4.1物业管理费用组成

4.2物业管理费用结算方式

4.3物业管理费用调整

5.业主权益保护

5.1业主参与决策的权利

5.2业主投诉处理

5.3业主隐私保护

6.物业管理责任

6.1受托方责任

6.2委托方责任

6.3第三方责任

7.物业管理合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同修改

10.4合同其他约定

11.合同附件

11.1物业管理服务协议

11.2物业管理费用明细表

11.3其他相关文件

12.合同签订与备案

12.1合同签订

12.2合同备案

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理委托方

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2物业管理受托方

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3双方联系方式

1.3.1委托方联系人：___________

1.3.2受托方联系人：___________

1.3.3联系电话：___________

1.3.4电子邮箱：___________

1.4合同签订日期：____年____月____日

第二条合同标的及服务范围

2.1物业管理项目名称及地址：___________

2.2物业管理服务内容：

2.2.1物业环境管理：包括绿化养护、环境卫生、公共区域清洁等。

2.2.2业主公共设施设备维护：包括电梯、消防设施、监控系统等。

2.2.3安全管理：包括门禁管理、巡逻、消防演练等。

2.2.4业主服务与沟通：包括物业报修、投诉处理、业主大会组织等。

2.3服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.4服务费用及支付方式：

2.4.1物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月。

2.4.2支付方式：每月____日前支付上月物业管理服务费用。

第三条物业管理服务标准

3.1物业环境管理：

3.1.1绿化养护：确保绿化覆盖率，定期修剪、施肥、浇水。

3.1.2环境卫生：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

3.1.3公共区域清洁：每周进行公共区域清洁，包括地面、墙面、垃圾收集等。

3.2业主公共设施设备维护：

3.2.1电梯：确保电梯正常运行，定期进行保养和维护。

3.2.2消防设施：定期检查消防设施，确保其完好有效。

3.2.3监控系统：确保监控系统正常运行，及时修复故障。

3.3安全管理：

3.3.1门禁管理：实行24小时门禁制度，确保小区安全。

3.3.2巡逻：每日进行巡逻，及时发现和处理安全隐患。

3.3.3消防演练：每年至少组织一次消防演练，提高业主安全意识。

3.4业主服务与沟通：

3.4.1物业报修：24小时内响应业主报修，及时处理。

3.4.2投诉处理：接到业主投诉后，24小时内进行核实并回复。

3.4.3业主大会组织：定期组织业主大会，讨论小区事务。

第四条物业管理费用及结算

4.1物业管理费用组成：

4.1.1公用设施设备运行维护费

4.1.2公共区域清