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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产开发商与科技企业商铺租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3保证金金额

7.4保证金退还

8.使用与管理

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3附属设施

9.产权与责任

9.1产权归属

9.2责任划分

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指在本合同中出租商铺的法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指在本合同中承租商铺的法人或其他组织。

1.1.3“租赁物”指出租方提供的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、附属设施和设备。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止日期。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指承租方为保证履行本合同义务而支付给出租方的金额。

1.1.7“保证金”指承租方为保证遵守本合同约定而支付给出租方的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

第三条租赁物概述

3.1租赁物位置

3.1.1详细地址：[具体地址]

3.1.2所在区域：[所在区域]

3.2租赁物面积

3.2.1租赁物总面积：[面积]

3.3租赁物用途

3.3.1租赁物仅用于[具体用途]，不得用于其他商业活动。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1双方可根据实际情况协商一致，延长租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[金额]

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1付款时间：每月[具体日期]前

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

6.2.1租金调整方式：根据市场租金水平变化幅度，按比例调整租金。

6.3调整频率

6.3.1调整频率：每年调整一次。

第七条押金及保证金

7.1押金金额

7.1.1押金总额：[金额]

7.2押金退还

7.2.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于[具体日期]前无息退还押金。

7.3保证金金额

7.3.1保证金总额：[金额]

7.4保证金退还

7.4.1在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于[具体日期]前无息退还保证金。

第八条使用与管理

8.1使用规定

8.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

8.1.2承租方应遵守国家有关消防安全、卫生防疫等法律法规。

8.2维护责任

8.2.1租赁物及其附属设施由出租方负责维护保养，但承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2.2承租方应保持租赁物的整洁，负责日常清洁工作。

8.3附属设施

8.3.1租赁物内的附属设施包括但不限于水电、网络、空调等，承租方在租赁期间享有使用权利，但