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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版划拨土地买卖交易合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.土地基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地性质及用途

2.3土地权属证明文件

2.4土地使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款方式变更

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方式

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间

5.土地交付及验收

5.1土地交付时间

5.2土地交付地点

5.3土地验收标准及程序

5.4土地验收不合格的处理

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.2配套设施清单

6.3附属设施及配套设施的交付

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：土地权属证明文件

10.2附件二：交易税费计算明细

10.3附件三：附属设施及配套设施清单

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签订地点

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

出卖方：[出卖方全称]，地址：[出卖方地址]

买受方：[买受方全称]，地址：[买受方地址]

1.2联系人及联系方式

出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]

买受方联系人：[买受方联系人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第二条土地基本情况

2.1土地位置及面积

土地位于[具体位置]，总面积为[土地面积]平方米。

2.2土地性质及用途

土地性质为[土地性质]，用途为[土地用途]。

2.3土地权属证明文件

出卖方保证所提供土地权属证明文件真实有效，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。

2.4土地使用年限

土地使用年限为[使用年限]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同交易价格为人民币[交易价格]元。

3.2付款方式

（1）首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付人民币[首付款金额]元；

（2）尾款：在土地交付前____个工作日内支付剩余款项。

3.3付款时间及节点

具体付款时间及节点详见附件一《付款计划表》。

3.4付款方式变更

如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，但变更后的付款方式应书面确认。

第四条交易税费承担

4.1税费种类及计算方式

交易税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，具体税费种类及计算方式详见附件二《税费计算明细》。

4.2税费承担方

除法律法规另有规定外，交易税费由买受方承担。

4.3税费缴纳时间

买受方应在合同约定的税费缴纳时间内完成税费缴纳。

第五条土地交付及验收

5.1土地交付时间

出卖方应在合同约定的土地交付时间内将土地交付给买受方。

5.2土地交付地点

土地交付地点为[具体交付地点]。

5.3土地验收标准及程序

买受方应在收到土地后____个工作日内对土地进行验收，验收标准详见附件三《土地验收标准》。

5.4土地验收不合格的处理

如买受方验收不合格，出卖方应在____个工作日内进行整改，直至满足验收标准。

第六条附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

详见附件四《附属设施清单》。

6.2配套设施清单

详见附件五《配套设施清单》。

6.3附属设施及配套设施的交付

出卖方应在土地交付时一并交付附属设施及配套设施，并保证其符合合同约定及相关法律法规的要求。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内未采取补救措施或补救措施不力；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他合同解除条件。

7.2违约责任及赔偿

（1）一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%；

（2）因违约给对方造