2025版安置房后续物业管理服务合同参考文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务区域

2.3服务期限

3.物业管理服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理服务质量要求

4.1服务标准

4.2质量监督

4.3质量投诉处理

5.物业管理服务合同履行

5.1服务提供

5.2人员配备

5.3设施设备维护

6.物业管理服务合同变更

6.1合同变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

7.物业管理服务合同解除

7.1合同解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1保密条款

11.2知识产权条款

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理服务费用明细

13.3附件三：物业管理服务质量标准

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2法定代表人或负责人

甲方：___________

乙方：___________

1.3联系方式

甲方：___________

乙方：___________

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全保卫；

（4）绿化养护；

（5）车辆停放管理；

（6）其他物业管理服务。

2.2服务区域

乙方负责甲方所拥有的___________小区的物业管理服务。

2.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.物业管理服务费用

3.1服务费用标准

（1）环境卫生管理费：每平方米每月_________元；

（2）公共设施设备维护费：每平方米每月_________元；

（3）安全保卫费：每平方米每月_________元；

（4）绿化养护费：每平方米每月_________元；

（5）车辆停放管理费：_________元/辆/月；

（6）其他物业管理服务费：_________元/月。

3.2费用支付方式

乙方应于每月____日前向甲方收取物业管理服务费用，甲方应于收到乙方开具的收费凭证后____日内支付。

3.3费用调整机制

如国家政策或行业标准发生变化，导致物业管理服务费用发生变动，双方应按照变动后的标准进行调整。

4.物业管理服务质量管理

4.1服务标准

（1）环境卫生整洁，无垃圾、杂物；

（2）公共设施设备完好，运行正常；

（3）安全保卫措施到位，无安全事故；

（4）绿化养护良好，无病虫害；

（5）车辆停放有序，无违规停放；

（6）其他物业管理服务达到甲方要求。

4.2质量监督

甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，乙方应积极配合。

4.3质量投诉处理

甲方对乙方提供的物业管理服务如有投诉，乙方应在接到投诉后____小时内予以答复，并在____日内采取措施解决问题。

5.物业管理服务合同履行

5.1服务提供

乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理服务义务。

5.2人员配备

乙方应配备足够数量的合格人员，负责物业管理服务工作。

5.3设施设备维护

乙方应定期对公共设施设备进行检查、维修，确保设施设备正常运行。

6.物业管理服务合同变更

6.1合同变更条件

（1）法律法规、政策调整；

（2）物业管理服务内容、范围发生变化；

（3）双方同意的其他变更。

6.2变更程序

变更本合同，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.3变更内容

变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方未按照合同约定收取物业管理服务费用；

（3）乙方未按照合同约定履行质量保证义务；

（4）乙方未按照合同约定履行保密义务；

（5）乙方未按照合同约定履行合同解除或终止程序；

（6）甲方未按照合