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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版出租房屋安全责任与租赁双方共同维护协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋定义
1.2安全责任定义
1.3租赁双方定义
2.合同目的
3.房屋安全责任划分
3.1出租方安全责任
3.2租赁方安全责任
4.房屋维护与保养
4.1出租方维护与保养责任
4.2租赁方维护与保养责任
5.安全检查与维修
5.1定期安全检查
5.2维修责任与费用
6.紧急情况处理
6.1紧急情况定义
6.2应急处理流程
7.安全设施与设备
7.1安全设施与设备清单
7.2安全设施与设备维护
8.安全教育与培训
8.1安全教育内容
8.2培训安排与实施
9.合同期限与续约
9.1合同期限
9.2续约条件与程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同终止与解除后的处理
14.1合同终止条件
14.2合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房屋定义：本合同所指房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施以及租赁期间内房屋范围内的附属建筑物和设备。
1.2安全责任定义：安全责任指在房屋租赁期间，双方应承担的确保房屋及居住环境安全、预防事故发生的责任。
1.3租赁双方定义：出租方指房屋所有权人，租赁方指承租人，双方均为合同主体。
第二条合同目的
本合同旨在明确出租方与租赁方在房屋租赁期间的安全责任，共同维护房屋安全，保障双方合法权益。
第三条房屋安全责任划分
3.1出租方安全责任：
（1）保证房屋及其附属设施在交付使用时符合国家有关安全标准；
（2）对房屋进行定期检查，发现安全隐患及时整改；
（3）提供必要的消防安全设施，确保消防通道畅通；
（4）对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋结构安全。
3.2租赁方安全责任：
（1）遵守国家有关安全法律法规，确保居住安全；
（2）合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；
（3）对房屋进行合理维护，保持房屋及附属设施的正常使用；
（4）发现房屋存在安全隐患，及时通知出租方。
第四条房屋维护与保养
4.1出租方维护与保养责任：
（1）在房屋交付使用前，对房屋进行彻底清洁；
（2）在租赁期间，负责房屋公共区域的日常维护；
（3）对房屋及其附属设施进行定期检查，确保其正常运行。
4.2租赁方维护与保养责任：
（1）在使用过程中，保持房屋及附属设施的整洁；
（2）对房屋进行日常维护，确保房屋结构安全；
（3）发现房屋及其附属设施损坏，及时通知出租方。
第五条安全检查与维修
5.1定期安全检查：双方应按约定时间对房屋进行安全检查，确保房屋及居住环境安全。
5.2维修责任与费用：
（1）出租方负责房屋主体结构、公共区域和附属设施的维修；
（2）租赁方负责房屋内部设施的维修；
（3）因双方责任导致房屋及附属设施损坏，由责任方承担维修费用。
第六条紧急情况处理
6.1紧急情况定义：指可能危及人身和财产安全的火灾、盗窃、水灾等突发事件。
6.2应急处理流程：
（1）发现紧急情况，立即采取措施，确保人身安全；
（2）通知出租方和相关部门；
（3）配合相关部门进行事故调查和处理；
（4）根据事故原因，由责任方承担相应责任。
第七条安全设施与设备
7.1安全设施与设备清单：包括消防设施、报警设施、防护设施等。
7.2安全设施与设备维护：
（1）出租方负责安全设施与设备的安装、更换和保养；
（2）租赁方负责日常使用中的安全设施与设备的检查和维护；
（3）确保安全设施与设备处于良好状态，符合使用要求。
第一部分：合同如下：
第八条安全教育与培训
8.1安全教育内容：包括但不限于火灾预防、逃生自救、用电安全、防盗常识等。
8.2培训安排与实施：
（1）出租方应在租赁开始前对租赁方进行一次全面的安全教育；
（2）出租方应定期组织租赁方参加安全知识培训；
（3）租赁方应积极参与安全教育和培训活动。
第九条合同期限与续约
9.1合同期限：本合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
9.2续约条件与程序：
（1）合同到期前，双方均可提出续约意向；
（2）续约需在合同到期前__个月提出，并经双方协商一致；
（3）续约合同内容参照本合
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