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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版前期物业管理服务协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2业主方
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.2物业管理内容
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
5.服务费用
5.1费用标准
5.2收费方式
5.3费用调整
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.2业主方责任
7.维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
8.安全管理
8.1安全责任
8.2安全措施
9.环境卫生
9.1环境卫生责任
9.2清洁标准
10.业主权益保障
10.1业主权益
10.2争议解决
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他
14.1合同生效
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理方”指本合同中提供物业管理服务的单位或个人。
1.1.2“业主方”指本合同中委托物业管理方进行物业管理的业主或业主委员会。
1.1.3“物业管理区域”指本合同中约定的物业管理范围。
1.1.4“物业管理内容”包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安保、消防等。
1.2解释
1.2.1本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以本合同为准。
2.合同双方
2.1物业管理方
2.1.1物业管理方名称：________
2.1.2法定代表人：________
2.1.3注册地址：________
2.2业主方
2.2.1业主方名称：________
2.2.2法定代表人：________
2.2.3注册地址：________
3.物业管理范围
3.1物业管理区域
3.1.1本合同约定的物业管理区域为：________
3.1.2物业管理区域的界定以________为准。
3.2物业管理内容
3.2.1维修养护：物业管理方负责对物业管理区域内的房屋、公共设施进行定期检查、维修和养护。
3.2.2清洁：物业管理方负责物业管理区域内的公共区域清洁工作。
3.2.3绿化：物业管理方负责物业管理区域内的绿化工作，包括种植、修剪、浇水等。
3.2.4安保：物业管理方负责物业管理区域内的安保工作，包括巡逻、监控、门禁管理等。
3.2.5消防：物业管理方负责物业管理区域内的消防安全工作，包括消防设施检查、消防演练等。
4.服务期限
4.1服务起始日期：____年____月____日
4.2服务终止日期：____年____月____日
5.服务费用
5.1费用标准
5.1.1物业管理费按________计费方式收取。
5.1.2物业管理费标准为：________元/平方米·月。
5.2收费方式
5.2.1物业管理费按月收取，业主应于每月________日前缴纳当月物业管理费。
5.2.2逾期未缴纳物业管理费的，物业管理方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为________。
6.物业管理责任
6.1物业管理方责任
6.1.1物业管理方应按照国家有关法律法规和本合同约定，履行物业管理职责。
6.1.2物业管理方应保证物业管理服务的质量和安全。
6.1.3物业管理方应建立健全物业管理制度，对物业管理区域进行有效管理。
6.2业主方责任
6.2.1业主应遵守国家有关法律法规和本合同约定，履行业主义务。
6.2.2业主应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。
6.2.3业主应维护物业管理区域内的公共秩序，不得从事违法活动。
8.安全管理
8.1安全责任
8.1.1物业管理方负责制定和实施物业管理区域内的安全管理制度。
8.1.2物业管理方应定期对消防设施、安全通道、监控设备等进行检查和维护。
8.1.3业主应遵守安全管理规定，不得擅自改动消防设施，不得占用消防通道。
8.2安全措施
8.2.1物业管理方应设立24小时安保巡逻，确保物业管理区域的安全。
8.2.2物业管理方应定期组织业主进行消防安全教育，提高安全意识。
8.2.3物业管理方应建立健全门禁系统，控制外来人员进入物业管理区域。
9.环境卫生
9.1环境卫生责任
9.1.1物业管理方负责物业管理区域内的环境卫生工
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