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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版安全标准地下室租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁标的物
2.1地下室位置、面积、结构
2.2地下室设施设备情况
2.3地下室用途限制
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额、支付方式及时间
3.3租金调整机制
4.租赁费用及支付
4.1水电费、物业管理费等费用
4.2费用支付方式及时间
4.3费用调整机制
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式
5.2保证金退还条件及程序
6.使用与管理
6.1地下室使用规范
6.2设施设备维护保养
6.3安全生产与应急管理
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约金计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容与效力
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同解释
13.3合同份数
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码
1.2合同订立时间与地点
本合同于2023年11月1日在甲方所在地订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.租赁标的物
2.1地下室位置、面积、结构
甲方租赁给乙方的地下室位于市区街道号，面积为100平方米，为钢筋混凝土结构。
2.2地下室设施设备情况
地下室配备有照明、通风、消防等设施设备，具体清单见附件一。
2.3地下室用途限制
地下室仅用于存储货物，不得用于居住、生产或其他违法用途。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为自2023年11月2日起至2025年11月1日止，共计两年。
3.2租金金额、支付方式及时间
租金为每月人民币5000元，每月1日支付当月租金。
3.3租金调整机制
如遇政策性调整，租金可按政府相关规定进行调整。
4.租赁费用及支付
4.1水电费、物业管理费等费用
乙方应按实际使用情况支付水电费、物业管理费等费用。
4.2费用支付方式及时间
费用支付方式为现金或银行转账，具体时间与租金支付时间一致。
4.3费用调整机制
如遇政策性调整，费用可按政府相关规定进行调整。
5.租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳方式
租赁保证金为人民币10000元，乙方应在签订本合同之日起7个工作日内缴纳。
5.2保证金退还条件及程序
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起15个工作日内退还保证金。
6.使用与管理
6.1地下室使用规范
乙方应遵守甲方制定的使用规范，确保地下室安全、整洁、有序。
6.2设施设备维护保养
乙方应负责地下室内设施设备的日常维护保养，确保设施设备正常运行。
6.3安全生产与应急管理
乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定应急预案，确保地下室安全。
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
若甲方或乙方违反本合同约定，应承担违约责任，具体处理方式如下：
（1）逾期支付租金的，应向对方支付每日租金千分之五的违约金；
（2）擅自改变地下室用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；
（3）逾期缴纳水电费、物业管理费等费用的，应向对方支付每日千分之五的违约金；
（4）损坏地下室内设施设备的，应承担修复或赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过一个月；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变地下室用途；
（3）甲方未按约定提供符合合同要求的地下室；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说
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