民间个人房屋财产抵押贷款合同书7篇.docx

民间个人房屋财产抵押贷款合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的一套房屋作为抵押物。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币_____元整。

2.贷款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：甲方名下的房屋。

2.抵押物位置：位于_____市_____区_____街_____号。

3.抵押物面积：建筑面积为_____平方米。

4.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币_____元整。

三、还款方式

1.甲方应按月向乙方支付利息，并自贷款发放之日起开始还款。

2.甲方应按照合同约定的期限和金额进行还款，不得逾期或提前偿还。如甲方需要提前偿还贷款，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的期限和金额进行还款，应自逾期之日起向乙方支付逾期罚息，逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本金和利息，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定提供抵押物或者抵押物价值不足，乙方有权要求甲方增加抵押物或者承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供真实的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款审批和风险管理。如甲方提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方应对甲方的贷款申请进行严格的审批，确保贷款的安全性和可持续性。如乙方未履行审批职责，导致贷款出现风险，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房屋财产作为抵押向乙方提供贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

二、贷款期限

本合同项下的贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率_____%，自贷款发放之日起计息。

四、还款方式

1.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以甲方出具的还款计划表为准。

2.乙方应在贷款发放后，按照甲方的要求，将还款资金直接汇入甲方指定的银行账户。

五、抵押物

1.甲方以其名下位于_____市_____区_____街的房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物面积为_____平方米，权证编号为_____。

2.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。

六、保险要求

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。保险费用由甲方承担。

2.在保险期限内，如发生保险事故导致抵押物毁损或灭失的，甲方应及时通知乙方，并依法进行理赔。如因甲方未购买保险或保险金额不足等原因导致乙方无法获得足额赔偿的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按本合同约定的还款计划还款，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金。同时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如未按照本合同约定办理抵押物登记手续或购买财产保险的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

八、其他约定