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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房屋买卖合同书样板
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋位置及面积
2.3房屋结构及装修情况
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用年限
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户税费
6.3过户时间
7.产权过户登记
7.1登记机关
7.2登记所需材料
7.3登记时间
8.产权转移登记费用
8.1登记费用承担
8.2登记费用支付方式
9.交付后房屋质量及保修
9.1房屋质量标准
9.2保修范围及期限
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除条件及程序
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同争议解决
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房屋买卖交易。
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
卖方应提供房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有合法的处分权。
2.2房屋位置及面积
房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为。
2.3房屋装修情况
房屋现状为毛坯房，卖方承诺在房屋交付前完成必要的装修工作。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称为公司，法定代表人为，住所地为市区路号。
3.2卖方基本情况
卖方全称为房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为市区路号。
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币万元整。
4.2付款方式
（1）首付：合同签订后日内，买方支付房屋成交价的%作为首付；
（2）尾款：房屋交付前，买方支付剩余款项；
4.3付款时间及节点
（1）首付：合同签订后日内；
（2）尾款：房屋交付前日内。
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
卖方应在合同约定的房屋交付时间前日内将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属争议；
（2）房屋结构安全，无质量问题；
（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准；
5.3房屋使用年限
房屋土地使用年限为年，自房屋交付之日起计算。
6.房屋产权过户
6.1过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户登记等。
6.2过户税费
过户税费按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。
6.3过户时间
房屋产权过户手续应在房屋交付后日内完成。
7.产权过户登记
7.1登记机关
房屋产权过户登记机关为市区房地产登记机构。
7.2登记所需材料
办理房屋产权过户登记所需材料包括但不限于：
（1）房屋所有权证书；
（2）买卖双方身份证明；
（3）房屋买卖合同；
（4）其他相关文件。
7.3登记时间
房屋产权过户登记应在房屋交付后日内完成。
8.产权转移登记费用
8.1登记费用承担
房屋产权转移登记费用按照国家及地方相关政策执行，买方承担过户登记所需支付的全部费用。
8.2登记费用支付方式
买方应在办理过户登记手续前，将登记费用支付至卖方指定的账户。
9.交付后房屋质量及保修
9.1房屋质量标准
房屋交付后，卖方应保证房屋符合国家规定的建筑工程质量标准。
9.2保修范围及期限
卖方对房屋的保修范围包括但不限于：
（1）主体结构、地基基础工程；
（2）屋面防水工程；
（3）管道、设备安装工程；
保修期限为自房屋交付之日起计算，具体保修期限参照国家相关法律法规及房屋质量保证书。
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
10.3争议解决程
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