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大棚转让购买协议书范本2025年通用
合同编号:__________
大棚转让购买协议书
甲方(转让方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(购买方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条转让标的
1.1本协议所指的大棚转让是指甲方将其拥有的大棚所有权及与之相关的权利和义务转让给乙方。
1.2大棚的基本情况如下:
大棚编号:__________
大棚面积:__________平方米
大棚结构:__________
大棚所在位置:__________
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(现金/转账)共计__________元购买甲方的大棚。
2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将转让款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将大棚交付给乙方。
3.2双方应共同办理大棚过户手续,确保大棚所有权归乙方所有。
第四条权利与义务
4.1甲方保证其对大棚享有合法所有权,不存在任何权利瑕疵。
4.2乙方购买大棚后,应依法使用、管理和维护大棚,确保大棚的安全和正常使用。
4.3双方应遵守国家相关法律法规,依法履行合同义务。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2若甲方未能按约定时间交付大棚或过户,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还已支付的转让款。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(购买方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.大棚所有权证明文件
2.大棚结构和技术参数资料
3.大棚所在位置的地形图和规划文件
4.转让款支付凭证
5.大棚过户手续相关文件
6.双方的身份证明文件
7.其他与本协议相关的法律文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按约定时间交付大棚或过户的,视为违约。
2.甲方未能保证大棚所有权合法性的,视为违约。
3.乙方未能按约定时间支付转让款的,视为违约。
4.乙方未能依法使用、管理和维护大棚的,视为违约。
5.双方未遵守国家相关法律法规履行合同义务的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.大棚:指甲方拥有并位于特定位置的农业设施,用于种植作物或其他用途。
2.转让方:指拥有大棚所有权的甲方。
3.购买方:指愿意购买大棚所有权的乙方。
4.转让款:指乙方购买大棚所需支付的金额。
5.过户:指将大棚所有权由甲方转移至乙方的法律手续。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.大棚交付时间延迟:
解决办法:双方协商确定新的交付时间,并根据实际情况调整协议内容。
2.大棚所有权争议:
解决办法:提供所有权证明文件,如仍有争议,可通过法律途径解决。
3.转让款支付问题:
解决办法:双方协商支付方式和时间,确保按时支付。
4.大棚过户手续复杂:
解决办法:双方共同办理过户手续,寻求专业律师或相关部门协助。
五、所有应用场景:
1.甲方希望将大棚所有权转让给乙方,以便乙方使用和管理。
2.乙方希望购买大棚,用于农业种植或其他合法用途。
3.双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
4.大棚位于甲方合法拥有并能进行转让的区域。
5.双方同意遵守本协议的约定,并依法履行合同义务。
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