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桦甸租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“桦甸市XXX有限公司”，地址位于桦甸市XXX街道XXX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“桦甸市XXX科技有限公司”，地址位于桦甸市XXX街道XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于桦甸市XXX街道XXX号的房屋出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意承租该房屋，并按照约定的租金和租赁期限进行支付。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将位于桦甸市XXX街道XXX号的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于桦甸市XXX街道XXX号，房屋结构为XXX，建筑面积为XXX平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房屋作为办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共计三年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XXX元，乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及设施设备的安全、合法、有效。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应在租赁期内妥善保管出租房屋及设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供出租房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

7.2双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：桦甸市XXX有限公司

乙方（盖章）：桦甸市XXX科技有限公司

签订日期：2021年12月31日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护、维修、租金支付等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.出租房屋：指甲方拥有的位于桦甸市XXX街道XXX号的房屋及设施设备。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁出租房屋的时间，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及设施设备的安全、合法、有效。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理租赁登记等相关手续。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用出租房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的租赁期限