二零二五餐厅租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五餐厅租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为餐厅，规格为______（详细说明如面积、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如卫生标准、消防标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如卫生许可证、消防合格证等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设备完好、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金应于每月______日前支付。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的餐厅。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的餐厅进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。

义务：

提供符合租赁合同要求的餐厅，并确保其设施齐全、安全。

在租赁期间，负责维护餐厅的公共区域，保持其整洁和安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用餐厅进行合法经营活动。

如因不可抗力导致无法继续经营，有权向甲方提出终止租赁合同的要求。

义务：

按照租赁合同的约定使用餐厅，不得擅自改变餐厅的结构或用途。

保持餐厅的整洁和卫生，并承担日常维护费用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应对餐厅进行自检，确保其符合租赁合同的要求。

甲方在乙方提出租赁请求后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或文件审查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的餐厅设施、环境、安全要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金应于每月______日前支付，支付方式为______。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁合同终止时，如无违约，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供餐厅或提供服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反租赁合同条款，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出