房产买卖居间合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖居间合同二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产基本信息

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产结构：______

房产用途：______

房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.房产权利要求

乙方要求购买甲方房产的全部权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

二、交易价格

1.交易金额

本房产交易金额为人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整。

剩余款项在甲方将房产过户至乙方名下后，乙方应向甲方支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将房产交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

双方应严格履行本合同约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

2.违约责任

若甲方未能按时交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。

若乙方未能按时付款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。

若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产存在质量问题或权属纠纷，有权拒绝交易。

有权根据市场情况调整房产交易价格，但应提前通知乙方并经乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内将房产过户至乙方名下，并确保所有相关手续齐全。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方办理房产过户手续，并取得房产证。

如因甲方原因导致房产过户延迟，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额支付房款。

为甲方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方应在签订合同后______个工作日内完成房产的实地查看和评估。

甲方应在乙方完成检验后______个工作日内提供房产的权属证明等相关材料。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应在______个工作日内予以解决。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

在甲方完成房产过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余房款。

3.尾款支付

在乙方取得房产证后______个工作日内，乙方支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定完成房产过户，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元整。

如甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元整。

如乙方未在约定时间内取得房产证，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元整。

如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不