2025版委托物业管理合同标准样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版委托物业管理合同标准样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业管理服务内容及范围

2.1服务内容及标准

2.2服务范围及区域

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起止时间

3.2服务期限延长及续约

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

5.物业管理服务质量保证

5.1质量保证标准

5.2质量保证措施

6.物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.物业维修养护及费用

7.1维修养护范围及标准

7.2维修养护费用及支付

8.物业安全管理及应急预案

8.1安全管理职责

8.2应急预案及处置

9.物业管理档案及信息管理

9.1档案管理要求

9.2信息管理要求

10.物业使用及维护

10.1物业使用规范

10.2物业维护要求

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任承担

11.2争议解决方式

12.合同变更及终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：___________________

1.1.4甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：___________________

1.2.4乙方联系电话：_________________

2.物业管理服务内容及范围

2.1服务内容及标准

2.1.1物业清洁：每日进行公共区域清洁，保持环境整洁。

2.1.2物业绿化：定期修剪绿化带，保持绿化美观。

2.1.3物业安保：24小时巡逻，确保小区安全。

2.2服务范围及区域

2.2.1服务范围：本小区所有公共区域及配套设施。

2.2.2服务区域：本小区内所有建筑物及附属设施。

3.物业管理服务期限

3.1服务期限起止时间

3.1.1服务期限起始时间：____年____月____日至____年____月____日。

3.1.2服务期限终止时间：____年____月____日。

3.2服务期限延长及续约

3.2.1服务期限届满前，双方应协商决定是否续约。

3.2.2如需续约，乙方应在服务期限届满前一个月书面通知甲方。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.1.1物业管理费包括：公共区域清洁、绿化、安保、维修养护等费用。

4.1.2物业管理费不含：水电费、煤气费、供暖费等个人使用费用。

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1物业管理费按月缴纳，每月____日前支付。

4.2.2甲方应按时足额支付物业管理费，逾期未支付者，乙方有权采取必要措施。

5.物业管理服务质量保证

5.1质量保证标准

5.1.1物业管理服务应符合国家标准和行业规范。

5.1.2物业管理服务质量应达到甲方满意。

5.2质量保证措施

5.2.1乙方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量。

5.2.2乙方应定期对物业管理服务进行检查，发现问题及时整改。

6.物业管理责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.1.1甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理。

6.1.2甲方应按时足额支付物业管理费。

6.2乙方责任与义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2.2乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量。

8.物业管理档案及信息管理

8.1档案管理要求

8.1.1乙方应建立完善的物业管理档案，包括业主信息、物业设施设备档案、维修保养记录等。

8.1.2档案应分类存放，便于查阅和管理。

8.2信息管理要求

8.2.1乙方应建立物业管理信息管理系统，对业主信息、物业费用、维修记录等进行电子化管理。

8.2.2乙方应确保信息安全，防止信息泄露。

9.物业使用及维护

9.1物业使用规范

9.1.1业主应合理使用物业，