2024年度终止房屋买卖合同及后续房屋交付及验收协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度终止房屋买卖合同及后续房屋交付及验收协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.合同终止原因及依据

3.1合同终止原因

3.2合同终止依据

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付方式

5.房屋验收标准及程序

5.1房屋验收标准

5.2房屋验收程序

6.房屋交付前权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.房屋交付后权利义务

7.1甲方权利义务

7.2乙方权利义务

8.房屋交付后的维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.合同违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方法定代表人：____________

甲方地址：_________________

甲方联系电话：______________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方法定代表人：____________

乙方地址：_________________

乙方联系电话：______________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：____________

房屋所在区域：____________

房屋具体地址：____________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________

房屋套内面积：____________

2.3房屋结构

房屋建筑类型：____________

房屋建筑年代：____________

3.合同终止原因及依据

3.1合同终止原因

合同终止原因：____________

3.2合同终止依据

合同终止依据：____________

4.房屋交付时间及方式

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________

4.2房屋交付方式

房屋交付方式：____________

5.房屋验收标准及程序

5.1房屋验收标准

房屋验收标准：____________

5.2房屋验收程序

房屋验收程序：____________

6.房屋交付前权利义务

6.1甲方权利义务

甲方权利义务：____________

6.2乙方权利义务

乙方权利义务：____________

7.房屋交付后权利义务

7.1甲方权利义务

甲方权利义务：____________

7.2乙方权利义务

乙方权利义务：____________

8.房屋交付后的维修责任

8.1甲方维修责任

主体结构、基础工程的维修；

公共设施的维修，如电梯、供水、供电、供气、供暖、消防设施等；

甲方提供的设备、设施的维修。

8.2乙方维修责任

乙方装修部分的维修；

乙方使用的设备、设施的维修；

乙方造成的房屋内部损害的修复。

9.合同违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价的万分之五。如甲方故意拖延交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2乙方违约责任

乙方如未按约定接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价的万分之五。如乙方故意拒绝接收，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

房地产仲裁委员会；

合同签订地的人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同约定的履行期限届满；

双方协商一致解除合同；

依法定情形或本合同约定的其他情形导致合同终止。

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议