地下室租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下室租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付期限为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并书面通知甲方。

2.验收标准

验收标准应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收通知中明确指出，并由甲方负责修复或更换。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未保证租赁物质量，应承担由此造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未合理使用租赁物，造成损坏，应承担修复或更换责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的地下室进行监督，确保乙方按照约定的用途使用。

有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

在租赁期间，确保地下室的安全和正常使用，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损耗。

向乙方提供必要的物业管理服务，保障乙方正常使用地下室的权益。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定使用地下室，享有地下室的占有、使用和收益权。

如甲方未履行合同义务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

义务：

按照约定的用途使用地下室，不得擅自改变地下室的用途或结构。

负责地下室在使用过程中的维护和保养，避免造成不必要的损坏。

六、租赁期间的管理与维护

1.管理费用

租赁期间，乙方应按照约定支付管理费用，包括但不限于物业费、清洁费等。

甲方应根据实际情况调整管理费用，并提前通知乙方。

2.维护责任

乙方应承担地下室在使用过程中的合理维护责任，包括但不限于日常保养、维修等。

如地下室因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照约定时间搬离地下室，并保持地下室的清洁和完好。

甲方有权对地下室进行查验，确保乙方已按照约定履行完毕所有义务。

2.续租

如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定提供地下室或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变地下室用途或结构，或造成地下室损坏，应承担修复或赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双