二手房贷款合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房贷款合同模板二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供总额为______元的二手房贷款。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款利率进行调整。

3.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金还款方式偿还贷款。

4.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款金额与还款计划

1.贷款金额

甲方同意从乙方处借款总额为______元。

2.还款计划

甲方将在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

每月还款金额为______元。

首次还款日为______年______月______日。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

2.还款

甲方应按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本金及利息。

四、违约责任

1.甲方如未按时还款，乙方有权根据合同约定收取滞纳金，并有权采取法律手段追偿。

2.甲方如提前还款，乙方将按照合同约定计算提前还款罚金。

3.如因甲方原因导致贷款无法发放或提前终止，甲方应承担由此产生的全部责任及费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求乙方改正或停止贷款。

有权根据自身财务状况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

提供真实的财务信息，配合乙方的贷后检查。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。

如因甲方原因导致贷款无法收回或其他损失，有权采取法律手段追偿。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款资金。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金还款方式偿还贷款。

2.还款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故逾期还款，乙方有权提高贷款利率或采取其他措施。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年