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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版前期物业管理服务的合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同主体
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同履行期限
1.5合同签订方式
1.6合同修改和补充
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
2.3物业管理内容
2.4物业管理标准
2.5物业管理责任
3.物业管理服务内容
3.1物业共用部位和共用设施设备管理
3.2物业共用部位和共用设施设备维修
3.3物业绿化和环境卫生
3.4物业安全管理
3.5物业服务人员管理
3.6物业投诉处理
3.7物业费用收取
3.8物业专项维修资金管理
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费收取方式
4.3物业管理费调整
4.4物业管理费支付方式
4.5物业管理费违约责任
5.物业管理责任
5.1物业管理单位责任
5.2业主责任
5.3物业管理责任免除
5.4物业管理责任争议解决
6.物业管理合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后的处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.违约责任
8.1违约责任承担
8.2违约金
8.3损害赔偿
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后的处理
10.合同附件
10.1合同附件内容
10.2合同附件效力
11.其他约定
11.1其他约定事项
11.2其他约定变更
12.合同签署
12.1合同签署主体
12.2合同签署日期
12.3合同签署地点
13.合同保管
13.1合同保管主体
13.2合同保管方式
13.3合同保管期限
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同解除、终止及其他情况的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同主体
1.1.1甲方（物业管理单位）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号。
1.1.2乙方（业主或业主委员会）：名称、住所、法定代表人、联系电话。
1.1.3合同双方在签订合同时，应确保主体资格合法、真实、有效。
1.2合同签订日期
1.2.1合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同生效日期
1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同履行期限
1.4.1合同履行期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.5合同签订方式
1.5.1合同采用书面形式签订。
1.6合同修改和补充
1.6.1合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.1.1物业管理区域为____小区，包括____栋楼、____个单元。
2.2物业管理项目
2.2.1物业管理项目包括但不限于：房屋本体、附属设施、绿化、环境卫生、公共秩序等。
2.3物业管理内容
2.3.1甲方应按照物业管理规定和合同约定，对物业管理区域内的物业进行管理。
2.4物业管理标准
2.4.1物业管理标准应符合国家和地方有关物业管理规定的要求。
2.5物业管理责任
2.5.1甲方负责物业管理的全面责任，包括但不限于：物业共用部位和共用设施设备的维修、养护、清洁、绿化、安全等。
3.物业管理服务内容
3.1物业共用部位和共用设施设备管理
3.1.1甲方应保证共用部位和共用设施设备的正常运行，定期进行维护和保养。
3.2物业共用部位和共用设施设备维修
3.2.1甲方应及时对共用部位和共用设施设备进行维修，确保其正常使用。
3.3物业绿化和环境卫生
3.3.1甲方负责物业管理区域的绿化和环境卫生，保持环境整洁。
3.4物业安全管理
3.4.1甲方应制定安全管理措施，确保物业管理区域的安全。
3.5物业服务人员管理
3.5.1甲方应对物业服务人员进行培训和考核，确保其具备相应的服务能力。
3.6物业投诉处理
3.6.1甲方应设立投诉处理机制，及时处理业主的投诉。
3.7物业费用收取
3.7.1甲方应按照合同约定收取物业管理费用。
3.8物业专项维修资金管理
3.8.1甲方应按照国家和地方有关专项维修资金管理规定，对专项维修资金进行管理。
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.1.1物业管理费标准按照国家
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