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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版出租房屋转让合同书（含租客投诉处理权）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整
6.房屋使用
6.1房屋用途
6.2房屋维护
6.3房屋改造
7.租客投诉处理权
7.1投诉定义
7.2投诉途径
7.3投诉处理流程
7.4投诉处理结果
8.房屋维修责任
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3维修费用承担
9.房屋保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用
10.房屋转让
10.1转让定义
10.2转让条件
10.3转让流程
10.4转让费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同修改
14.4合同解除
14.5合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护租赁关系稳定。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方出租的租赁房屋，乙方承租该房屋的使用权。
2.房屋信息
2.1房屋地址
租赁房屋位于[具体地址]，包括房屋的详细位置、楼层、单元等信息。
2.2房屋面积
租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，具体尺寸以房产证记载为准。
2.3房屋结构
租赁房屋为[房屋结构]，包括墙体、屋顶、地面等构造。
2.4房屋设施
租赁房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于家具、电器等。
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
甲方名称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
3.2承租方信息
乙方名称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.2租赁终止日期
租赁期限到期后，甲方有权收回租赁房屋。
4.3租赁期限变更
经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中予以明确。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同的租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。
5.2租金支付方式
乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的[支付日期]，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。
5.4租金调整
如遇政府调整租金标准，甲乙双方应按照调整后的标准执行。
6.租客投诉处理权
6.1投诉定义
本合同所指的投诉是指乙方对租赁房屋的设施、环境或服务等方面提出的不满或异议。
6.2投诉途径
乙方有权通过电话、书面等形式向甲方提出投诉。
6.3投诉处理流程
甲方应在接到投诉后[处理时限]内进行处理，并将处理结果告知乙方。
6.4投诉处理结果
甲方应根据实际情况对投诉进行处理，如需赔偿的，应按照本合同的约定承担相应责任。
8.房屋维修责任
8.1出租方维修责任
房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等主体结构的维修；
供水、供电、供气、供暖等公共设施的维修；
电梯、消防设施等共用设施的维修。
8.2承租方维修责任
乙方在使用过程中因不当使用导致的房屋损坏；
乙方自行安装或改造的设施设备的维修；
乙方使用过程中产生的其他维修责任。
8.3维修费用承担
甲方负责的维修费用由甲方承担；
乙方负责的维修费用由乙方承担。
9.房屋保险
9.1保险种类
租赁期间，甲方应为其所有财产投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
9.2保险责任
保险责任范围应包括因自然灾害、意外事故等原因导致的房屋损失。
9.3保险费用
保险
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