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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房及办公楼租赁合同（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5物业管理费用及支付方式

2.租赁标的物权属及使用

2.1租赁标的物权属证明文件

2.2租赁标的物用途及限制

2.3租赁标的物维修及保养责任

3.租金及物业管理费用

3.1租金标准及调整机制

3.2物业管理费用标准及调整机制

3.3租金及物业管理费用的支付时间

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务质量标准

4.3物业管理服务费用构成

5.租赁合同签订及生效

5.1合同签订程序

5.2合同生效条件

5.3合同备案及登记

6.租赁合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任及赔偿

7.1违约责任认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1租赁标的物清单

9.2物业管理服务内容明细

9.3其他相关附件

10.合同未尽事宜

10.1合同未尽事宜的处理原则

10.2合同未尽事宜的处理程序

11.合同生效前事项

11.1合同生效前的准备工作

11.2合同生效前的权利义务

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的其他事项

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议的签订

14.合同签署

14.1合同签署人身份证明

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁标的物描述

2.1租赁标的物为甲方所有的位于____________________的厂房及办公楼，具体建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.2租赁标的物权属证明文件已由甲方提供，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

3.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

4.2租金支付方式为每月____________________日前，乙方应向甲方支付当月租金。

第五条物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用为人民币____________________元/月，由乙方支付。

5.2物业管理费用支付方式同租金支付方式。

第六条物业管理服务内容

6.1甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于：保安、保洁、绿化、维修等。

6.2物业管理服务质量应符合国家及地方相关标准和规定。

6.3甲方应保证物业管理服务的连续性和稳定性。

第七条合同签订及生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按约定支付租金超过三个月；

8.1.2甲方未按约定提供物业管理服务