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房屋租赁合同范本a48篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：____________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为____平方米。乙方承租该房屋用于____（居住、办公等用途）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，合计____元/年。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金____元。

四、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用房屋，保持房屋内部设施完好。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和违约金。

2.甲方需保证出租房屋的结构安全，符合居住或办公条件。

3.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保不从事违法活动。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养责任。

2.乙方需按照本协议约定支付租金和违约金。

3.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意。

八、合同的解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并扣除相应违约金。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方均有权解除本合同。

九、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额和支付方式在本协议中已作出约定。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

4.乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每______的______日。

四、房屋使用及维修

5.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有装修、改造需求，应提前征得甲方同意。

6.乙方应负责保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

7.租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方负责维修；若因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

五、押金

8.乙方应在签署本合同时支付____元人民币（大写：_________________