2025年二手商铺买卖合同7篇.docx

2025年二手商铺买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的二手商铺，现同意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易标的物

1.商铺地址：[商铺详细地址]。

2.商铺面积：[商铺面积，包括使用面积和公摊面积]。

3.商铺权属情况：[产权是否清晰，是否有抵押、查封或其他法律负担]。

二、交易价格及支付方式

1.商铺总价为人民币大写：[商铺总价汉字大写]圆整（￥[商铺总价数字小写]元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理过户手续前支付人民币大写：[过户前支付金额汉字大写]圆整（￥[过户前支付金额数字小写]元）。

（3）余款人民币大写：[余款金额汉字大写]圆整（￥[余款金额数字小写]元）在办理完毕过户手续后当日内付清。

三、税费承担

双方按照相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

四、过户手续及产权证明文件变更

甲方应确保在合理期限内完成产权证明文件的变更手续，确保乙方顺利成为商铺的合法所有者。

五、商铺交付及设施情况说明

1.甲方应确保商铺内所有设施完好无损，并详细说明设施情况。

2.甲方应在完成产权变更手续后的约定时间内将商铺交付给乙方。

六、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准根据违约情况确定。

七、合同的变更与解除条件

双方可在协商一致的情况下变更或解除本合同。任何变更或解除应以书面形式进行。除非因不可抗力导致无法履行，否则单方解除本合同应承担违约责任。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。

十、合同的生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[商铺地址]（以下简称“本商铺”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本二手商铺买卖合同。

第一条商铺基本情况

1.本商铺位于[商铺地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.商铺产权情况：[产权年限]、产权清晰无纠纷。

3.商铺配套设施包括：[具体设施，如水电设施、消防设施等]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，本商铺的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.甲方在签订合同后[支付期限]内支付至乙方指定账户。

第三条商铺交付及过户

1.乙方在收到全部款项后的[过户期限]内办理商铺过户手续。

2.甲方在过户完成后，正式接手商铺。

第四条双方权利和义务

1.甲方应按时支付款项，确保交易顺利进行。

2.乙方应保证商铺产权清晰，无纠纷，并按时完成过户手续。

3.双方共同承担交易过程中产生的税费等额外支出。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付款项，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时完成过户手续，需向甲方支付违约金。

3.若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

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篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名