2024年还建房及配套设施买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年还建房及配套设施买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条配套设施

3.1交通设施

3.2教育资源

3.3医疗设施

3.4商业设施

3.5其他配套设施

第四条交付条件及时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条价款及支付方式

5.1房屋总价款

5.2付款方式

5.3付款时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条产权过户

7.1过户所需材料

7.2过户时间

7.3过户费用

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条第三方权益

12.1第三方权益说明

12.2第三方权益的保障

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：×××开发有限公司

1.1.2注册地址：×××省×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：（买受人姓名）

1.2.2注册地址：（买受人地址）

1.2.3法定代表人：（买受人法定代表人）

1.2.4联系电话：（买受人联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于×××省×××市×××区×××路×××号，具体栋号、单元、房号详见附件一。

2.2房屋面积：总建筑面积为××××平方米，其中套内建筑面积为××××平方米，公摊面积为××××平方米。

2.3房屋户型：房屋户型为（卧室+客厅+餐厅+厨房+卫生间+阳台）组成，具体面积分配见附件二。

2.4房屋建筑结构：房屋结构类型为（钢结构/钢筋混凝土结构/砖混结构等），建筑层高为××米。

第三条配套设施

3.1交通设施：周边有（地铁/公交/高速公路/环城高速等）交通设施，出行便利。

3.2教育资源：周边有（幼儿园/小学/中学/大学等）教育资源，满足不同年龄段的教育需求。

3.3医疗设施：周边有（医院/诊所/药店等）医疗设施，保障居民健康。

3.4商业设施：周边有（商场/超市/市场/餐饮等）商业设施，满足居民日常生活需求。

3.5其他配套设施：（如公园/健身房/图书馆等），丰富居民生活。

第四条交付条件及时间

4.1交付条件：出卖人应按照合同约定的时间、质量、标准将具备入住条件的房屋交付给买受人。

4.2交付时间：房屋交付时间为××××年××月××日。

第五条价款及支付方式

5.1房屋总价款：房屋的交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

1.一次性付款：买受人应在本合同签订之日起×日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。

2.按揭付款：买受人应在本合同签订之日起×日内，向金融机构申请住房按揭贷款，并将房价款支付至出卖人指定的账户。

3.分期付款：买受人应按照本合同约定的分期付款计划，将房价款支付至出卖人指定的账户。

5.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款计划及时支付房价款。具体付款时间见附件三。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于建筑工程的质量标准和规范，达到（优良/合格）等级。

6.2保修范围：房屋保修范围包括（地基基础工程/主体结构工程/屋面防水工程/给排水及采暖工程/电气工程/通风与空调工程/电梯工程等）。

6.3保修期限：房屋保修期限为（五年/十年），自房屋交付之日起计算。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、质量、标准交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×逾期交付天数×违约金利率。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受