2024年私人房产买卖合同参考范文3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

3.房产交易价格

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同修改

9.3合同生效

10.合同签订时间与地点

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2其他相关证明文件

12.合同份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同生效条件

14.合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.1.4住址：省市区路号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话：139xxxx5679

1.2.4住址：省市区路号

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.1.1省份：省

2.1.2城市：市

2.1.3区域：区

2.1.4街道：路

2.1.5楼号：号

2.1.6房号：室

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房产产权状况

2.3.1房产证号：房证字第0001号

2.3.2产权性质：个人住宅

2.3.3产权人：

2.4房产用途

2.4.1用途：居住

第三条房产交易价格

3.1交易总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1买方应在签订本合同之日起10个工作日内支付交易总价的首付款，即人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.2.2剩余款项应在房产交付之日起6个月内付清。

第四条房产交付与验收

4.1交付时间：2024年4月30日前

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、设施齐全、符合合同约定的使用条件。

4.2.2房屋内部装修符合合同约定的标准。

4.2.3房屋附属设施正常使用。

4.3验收程序：

4.3.1买方在交付时间内，与卖方共同对房屋进行验收。

4.3.2验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

第五条房产产权转移

5.1产权转移时间：2024年5月30日前

5.2产权转移手续：

5.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2.2买方应按规定支付相关税费。

5.3产权转移费用：

5.3.1房产交易税费：买方承担

5.3.2房产过户税费：买方承担

第六条房产税费承担

6.1税费种类：

6.1.1契税

6.1.2印花税

6.1.3交易手续费

6.2税费承担方式：

6.2.1买方承担房产交易税费。

6.2.2卖方承担房产过户税费。

6.3税费支付时间：

6.3.1买方应在房产过户手续办理完毕后支付相关税费。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2违约责任：

7.2.1一方未按时支付房款，应向另一方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

7.2.2一方未按时交付房产，应向另一方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

7.2.3一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：

8.2.1争议解决地点为省市区。

8.3争议解决期限：

8.3.1双方应在发生争议后的30日内提交争议解决申请。

第九条其他约定事项

9.1合同附件：

9.1.1本合同附件一为房产产权证复印件。

9.1.2本合同附件二为房屋买卖协议书。

9.2合同修改：

9.2.1本合同的任何修改均需经双方书面同意，并由双方