2024年美食街小吃摊位租赁协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年美食街小吃摊位租赁协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁小吃摊位

1.1租赁范围与位置

1.2租赁面积与摊位数

1.3租赁期限

第二条租金与支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间与方式

2.3租金调整机制

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四条租赁小吃摊位的用途

4.1承租方经营范围

4.2不得经营的项目

第五条租赁期间的维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维护与保养责任

第六条租赁期间的保险

6.1承租方保险责任

6.2保险费用支付

第七条租赁期间的安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全设施要求

第八条租赁期间的卫生管理

8.1卫生管理制度

8.2卫生设施要求

第九条租赁期间的合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条租赁期间的违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条租赁期间的争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及管辖

第十二条租赁期间的合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理事项

第十三条租赁期间的附件

13.1附件一：小吃摊位位置示意图

13.2附件二：租赁合同专用条款

第十四条租赁期间的双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁小吃摊位

1.1租赁范围与位置

本合同所述小吃摊位位于2024年美食街，具体摊位位置详见附件一：小吃摊位位置示意图。

1.2租赁面积与摊位数

出租方同意将美食街内指定的小吃摊位租赁给承租方使用，该摊位面积为____平方米，摊位编号为____。

1.3租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租金与支付方式

2.1租金标准

小吃摊位每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2.2租金支付时间与方式

承租方应于每月__日前，将当月租金支付至出租方指定的账户，支付方式为银行转账。

2.3租金调整机制

租金调整机制详见附件二：租赁合同专用条款。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证小吃摊位的正常使用，确保摊位设施完好，不得无故干扰承租方的正常经营。

（2）出租方负责小吃摊位的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等。

（3）出租方应按照合同约定提供小吃摊位，并保证摊位符合相关法律法规及食品安全标准。

3.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照合同约定使用小吃摊位，不得擅自改变摊位用途，不得经营合同约定的不得经营的项目。

（2）承租方应遵守美食街的经营管理规定，服从出租方的管理，维护美食街的秩序和形象。

（3）承租方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

第四条租赁小吃摊位的用途

4.1承租方经营范围

承租方在租赁期间只能将小吃摊位用于经营____（具体经营项目），并遵守相关法律法规及美食街的经营管理规定。

4.2不得经营的项目

承租方不得在小吃摊位上经营下列项目：

（1）违法项目；

（2）易燃、易爆、有毒、有害物品的项目；

（3）影响食品安全和卫生的项目；

（4）其他法律法规及美食街经营管理规定禁止经营的项目。

第五条租赁期间的维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责小吃摊位及其附属设施的日常维修和保养，确保设施的正常运行。

5.2承租方的维护与保养责任

承租方应负责小吃摊位内部设施的维护与保养，确保设施的安全和正常使用。

第六条租赁期间的保险

6.1承租方保险责任

承租方应按照出租方的要求，为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于食品安全责任保险、火灾保险等。

6.2保险费用支付

承租方应承担保险费用的支付责任，并将保险单据交出租方备案。

第八条租赁期间的安全管理

8.1安全管理制度

出租方应制定小吃摊位安全管理制度，并定期对承租方进行安全培训，确保经营过程中的安全。

8.2安全设施要求

承租方应按照出租方的要求，配备必要的安全设施，如消防器材、警示标志等，并保证设施的正常使用。

第九条租赁期间的卫生管理

9.1卫生管理制度

出租方应制定小吃摊位卫生管理制度，并监督承租方按照制度进行卫生管理。

9.2卫生设施要求

承租方应按照出租方的要求，配备必要的卫生设施，如垃圾桶、消毒设备等