2024年房产买卖合同包含担保人责任说明合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房产买卖合同包含担保人责任说明合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3担保人基本信息

2.房产买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.2卖方权利和义务

2.3担保人权利和义务

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款责任

4.房产交付及过户

4.1房产交付条件

4.2房产过户手续及费用

4.3交付及过户时间

5.房产质量及瑕疵责任

5.1房产质量保证

5.2瑕疵责任及处理

5.3质量争议解决

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.担保人责任说明

7.1担保人担保范围

7.2担保责任承担

7.3担保期间及解除

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决费用承担

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同签订及生效日期

13.其他约定事项

14.合同签署及份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：___________

1.1.2房产产权证号：___________

1.1.3房产面积：___________平方米

1.1.4房产用途：___________

1.1.5房产结构：___________

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：___________

1.2.2买方地址：___________

1.2.3买方联系方式：___________

1.2.4卖方名称：___________

1.2.5卖方地址：___________

1.2.6卖方联系方式：___________

1.3担保人基本信息

1.3.1担保人名称：___________

1.3.2担保人地址：___________

1.3.3担保人联系方式：___________

2.房产买卖双方的权利和义务

2.1买方权利和义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明文件。

2.1.2买方有权在合同约定的期限内支付购房款。

2.1.3买方有权在房产交付后办理房产过户手续。

2.2卖方权利和义务

2.2.1卖方应保证房产的合法产权，无任何权属争议。

2.2.2卖方应按合同约定的时间、地点将房产交付给买方。

2.2.3卖方应协助买方办理房产过户手续。

2.3担保人权利和义务

2.3.1担保人有权在合同约定的担保期间内要求解除担保。

2.3.2担保人有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格：___________元人民币。

3.2付款方式及时间：

3.2.1买方应在合同签订后___________日内支付购房款的___________%。

3.2.2买方应在房产交付前支付购房款的___________%。

3.2.3买方应在房产过户手续办理完毕后支付购房款的___________%。

3.3逾期付款责任：

3.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付___________%的违约金。

3.3.2卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

4.房产交付及过户

4.1房产交付条件：

4.1.1卖方应保证房产无任何权属争议。

4.1.2房产应具备法律规定的交付条件。

4.2房产过户手续及费用：

4.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续。

4.2.2房产过户产生的相关费用由___________方承担。

4.3交付及过户时间：

4.3.1房产交付时间为___________年___________月___________日。

4.3.2房产过户手续办理完毕时间为___________年___________月___________日。

5.房产质量及瑕疵责任

5.1房产质量保证：

5.1.1卖方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准。

5.1.2卖方应在交付房产时提供房产质量保证书。

5.2瑕疵责任及处理：

5.2.1房产存在瑕疵的，卖方应在___________日内进行修复。

5.2.2修复后，买方有权要