门面承包经营合同2025年.docx

门面承包经营合同2025年通用

合同编号：__________

门面承包经营合同

甲方：__________

乙方：__________

第一条经营范围

1.1乙方承包门面的经营范围为：__________。

1.2乙方须在承包期间按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法和有损甲方声誉的商品或服务。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2期满后，如乙方愿意继续承包，应在本合同期满前____个工作日向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按时支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用__%的滞纳金。

第四条经营管理和维护

4.1乙方应自行负责门面的日常经营管理和维护，确保门面正常运营。

4.2乙方应在门面内设置安全消防设施，并保证其正常运行。如因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。

4.3乙方应在经营过程中，遵守国家法律法规，不得进行任何违法经营活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证门面在合同期间的合法使用权，不得擅自转让或抵押给第三方。

5.2甲方应负责对门面进行维修、保养，确保门面的安全、卫生和正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与门面经营相关的各类证照手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付承包费用，并合法经营，不得经营违法和有损甲方声誉的商品或服务。

6.2乙方应在合同期内自行承担门面的经营风险，并负责门面的安全、卫生和维护。

6.3乙方应在合同期内，按约定向甲方支付各项费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付费用总额的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.门面承包经营合同

2.经营范围确认函

3.承包费用支付证明

4.经营管理和维护记录

5.安全消防设施检查报告

6.相关证照手续文件

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付承包费用

2.乙方经营范围超出了合同约定的范围

3.乙方在门面内进行违法经营活动

4.乙方未按时履行合同约定的经营管理和维护义务

5.甲方未保证门面的合法使用权，擅自转让或抵押给第三方

6.甲方未按约定维修、保养门面，导致门面不能正常使用

7.甲方未协助乙方办理与门面经营相关的各类证照手续

三、法律名词及解释：

1.承包费用：乙方支付给甲方的门面承包经营费用。

2.违约金：因违约行为产生的赔偿责任，按照合同约定计算。

3.门面：甲方拥有的用于承包经营的房产。

4.承包经营：乙方在门面内进行商业活动的行为。

5.经营范围：乙方在门面内开展的业务种类和范围。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包费用支付延迟：乙方未能按时支付承包费用，甲方可以催告并要求乙方支付延迟支付的违约金。

2.经营范围超出：乙方经营范围超出了合同约定的范围，甲方有权要求乙方立即停止超出范围的经营活动，并可要求违约金。

3.违法经营：乙方在门面内进行违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。

4.安全消防问题：乙方未保证门面安全消防设施正常运行，甲方有权要求乙方立即整改，并可要求违约金。

5.甲方擅自转让或抵押门面：甲方未保证门面的合法使用权，擅自转让或抵押给第三方，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有门面并希望出租给乙方进行经营活动。

2.乙方希望租赁甲方门面进行商业经营。

3.双方希望通过合同明确各自的权利和义务，确保经营活动的顺利进行。