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种植土地租赁合同范本(2025年)

合同编号：__________

种植土地租赁合同

（2025年）

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有上述土地的合法使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方土地用于种植农作物，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于____________________，总面积为____________________平方米。

1.2土地用途为种植农作物，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每年人民币____________________元，总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为____________________。

3.3租金支付期限内，乙方未支付租金的，甲方有权解除本合同。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权；

（2）确保土地符合种植农作物的要求，如土地质量不符合约定，甲方应在租赁前告知乙方，并承担相应责任；

（3）不得干涉乙方的正常种植活动，不得擅自进入乙方种植区域；

（4）协助乙方办理相关农业手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动；

（3）按时支付租金，维护土地设施；

（4）合同终止后，按约定将土地恢复原状，交还甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：____________________

代表（签名）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.种植土地租赁合同

2.甲方企业资质证明

3.乙方企业资质证明

4.土地使用权证明

5.农业经营许可证

6.租赁土地现状照片

7.租赁土地规划图纸

8.合同履行过程中的相关协议和通知

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供符合条件的土地

干涉乙方正常种植活动

未协助乙方办理相关农业手续

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用土地

未按时支付租金

未维护土地设施

未按约定将土地恢复原状

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担违约责任，赔偿损失

违约方未改正的，另一方有权解除合同

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按约定用途使用的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用土地的时间期限。

4.租金：指乙方为使用土地支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地质量不符合约定：

重新协商土地质量标准

甲方承担相应责任并赔偿损失

2.乙方未支付租金：

提醒乙方及时支付租金

甲方有权解除合同并要求违约金

3.擅自改变土地用途：

双方协商调整土地用途

乙方承担违约责