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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产在建工程抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3借款人信息

2.4债务担保人信息

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物清单

3.3抵押物价值评估

3.4抵押物权利瑕疵

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.还款方式与还款计划

5.1还款方式

5.2还款计划

5.3逾期还款

6.抵押权行使

6.1抵押权设定

6.2抵押权变更

6.3抵押权终止

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.2抵押物保险

7.3抵押物处置

8.债务担保

8.1担保范围

8.2担保责任

8.3担保期限

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密信息的范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：还款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“抵押权人”指根据本合同约定，享有抵押权的金融机构或其他合法权利人。

（2）“抵押人”指根据本合同约定，将抵押物抵押给抵押权人的借款人。

（3）“借款人”指根据本合同约定，向抵押权人借款的当事人。

（4）“债务担保人”指根据本合同约定，对借款人的债务承担连带担保责任的第三方。

（5）“抵押物”指本合同约定的，借款人用于抵押的房地产在建工程。

1.2解释

对本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

抵押权人的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.2抵押人信息

抵押人的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.3借款人信息

借款人的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

2.4债务担保人信息

债务担保人的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

3.抵押物

3.1抵押物概述

抵押物为借款人拥有的位于______市______区______路的房地产在建工程，土地使用面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

3.2抵押物清单

抵押物清单详见附件一。

3.3抵押物价值评估

抵押物的价值经双方协商一致，由具有相应资质的评估机构评估，评估价值为______元。

3.4抵押物权利瑕疵

抵押人保证抵押物不存在权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

4.贷款金额与利率

4.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为______元。

4.2贷款利率

本合同约定的贷款利率为______%，按年利率计算。

4.3贷款期限

本合同约定的贷款期限为______年。

5.还款方式与还款计划

5.1还款方式

借款人应按本合同约定的还款方式，定期向抵押权人偿还贷款本金及利息。

5.2还款计划

借款人应按照还款计划表（详见附件二）进行还款。

5.3逾期还款

借款人如逾期还款，应向抵押权人支付______%的逾期利息。

6.抵押权行使

6.1抵押权设定

抵押权自抵押物交付之日起设立。

6.2抵押权变更

抵押权人有权根据本合同约定或法律规定，对抵押权进行变更。

6.3抵押权终止

（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；

（2）抵押权人行使抵押权，实现抵押物价值；

（3）本合同约定的其他终止情形。

8.债务担保

8.1担保范围

债务担保人承担连带责任，对借款人因本合同项下债务所产生的全部本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切费用承担担保责任。

8.2担保责任

债务担保人应在抵押权人要求履行担保责任时，立即履行偿还借款本金及利息等费用的义务。

8.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款人全部清偿债务之日止。

9.保密条款

9.1保密义务

双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密信息的范围

保密信息包括但不限于：合同内容、借款人信息、抵押物信息、还款计划、担保信息等。

10.违