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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新承包小区物业协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所

1.4双方联系方式

2.物业项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

3.承包范围

3.1物业服务内容

3.2承包区域范围

3.3承包期限

4.物业服务费

4.1物业服务费标准

4.2物业服务费收取方式

4.3物业服务费支付时间

5.物业管理费用

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用支付时间

6.物业服务标准

6.1物业服务质量标准

6.2物业服务安全标准

6.3物业服务环境标准

7.物业服务合同履行

7.1合同履行期限

7.2合同履行地点

7.3合同履行方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的履行

13.合同附件

13.1附件一：物业服务合同

13.2附件二：物业管理规章制度

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方住所

甲方住所：[甲方住所地址]

乙方住所：[乙方住所地址]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二条物业项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[项目具体地址]

2.3项目性质

[项目性质描述，如住宅小区、商业综合体等]

2.4项目规模

[项目总建筑面积、占地面积等具体数据]

第三条承包范围

3.1物业服务内容

[详细列出物业服务内容，如清洁、绿化、安保、维修等]

3.2承包区域范围

[具体列出承包区域，包括但不限于楼栋、单元、公共区域等]

3.3承包期限

[承包开始日期至承包结束日期]

第四条物业服务费

4.1物业服务费标准

[按平方米计算或按套计算，列出具体收费标准]

4.2物业服务费收取方式

[预收、按季度收取等具体方式]

4.3物业服务费支付时间

[每个计费周期结束后多少天内支付]

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用构成

[列出构成要素，如绿化维护费、安保人员工资等]

5.2物业管理费用支付方式

[与物业服务费相同或不同的支付方式]

5.3物业管理费用支付时间

[每个计费周期结束后多少天内支付]

第六条物业服务标准

6.1物业服务质量标准

[详细列出服务质量标准，如清洁卫生、绿化养护、安保巡逻等]

6.2物业服务安全标准

[详细列出安全标准，如消防设施、电梯安全、公共区域安全等]

6.3物业服务环境标准

[详细列出环境标准，如环境卫生、噪音控制、垃圾分类等]

第七条物业服务合同履行

7.1合同履行期限

[与第三条承包期限一致]

7.2合同履行地点

[与第二条项目地址一致]

7.3合同履行方式

[详细列出履行方式，如现场管理、远程监控、客户服务等]

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

8.1.1.1未按时支付物业服务费或物业管理费用

8.1.1.2未按照合同约定提供物业管理服务

8.1.1.3未履行合同约定的其他义务

8.1.2乙方违约情形

8.1.2.1未按时提供物业管理服务

8.1.2.2未按照合同约定收取物业服务费或物业管理费用

8.1.2.3未履行合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

8.2.1.1按照约定支付违约金

8.2.1.2承担乙方因此遭受的损失

8.2.2乙方违约责任

8.2.2.1按照约定支付违约金

8.2.2.2承担甲方因此遭受的损失

8.3违约纠纷解决

8.3.1双方协商解决

8.3.2争议解决机构

8.3.3