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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校物业管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1学校信息

2.2物业管理公司信息

3.合作范围与内容

3.1物业管理服务内容

3.2学校设施维护

3.3安全管理

4.服务期限

4.1合作期限

4.2延期条款

5.服务费用

5.1费用构成

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监控

6.3质量改进

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2终止后的责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指物业管理公司按照合同约定，对学校提供的房屋、设施、设备等物业进行管理，包括但不限于维修、保养、清洁、绿化、安全等。

1.1.2“学校”指甲方，即提供物业的学校。

1.1.3“物业管理公司”指乙方，即接受委托提供物业管理服务的公司。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的物业管理服务的有效期限。

1.1.5“服务质量标准”指本合同中约定的服务质量要求。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1学校信息

2.1.1学校名称：________

2.1.2学校地址：________

2.1.3联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2物业管理公司信息

2.2.1公司名称：________

2.2.2公司地址：________

2.2.3联系人：________

2.2.4联系电话：________

3.合作范围与内容

3.1物业管理服务内容

3.1.1对学校提供的房屋、设施、设备进行日常维护保养。

3.1.2实施校园绿化、清洁、卫生等工作。

3.1.3负责校园安全防范，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

3.2学校设施维护

3.2.1定期检查、维修学校设施设备，确保其正常运行。

3.2.2及时处理学校设施设备故障，保障正常使用。

3.3安全管理

3.3.1制定并执行校园安全管理制度。

3.3.2定期进行安全检查，消除安全隐患。

4.服务期限

4.1合作期限

4.1.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2延期条款

4.2.1如双方同意，本合同服务期限可延长，延长期限不得超过原合同期限的一半。

5.服务费用

5.1费用构成

5.1.1物业管理服务费用包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费、管理费等。

5.1.2具体费用标准详见附件。

5.2付款方式

5.2.1乙方应在每月______日前向甲方提交上月服务费用结算单。

5.2.2甲方应在收到结算单后______个工作日内支付相应费用。

5.3付款时间

5.3.1付款时间为每月______日。

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.1.1物业管理服务应达到国家相关标准和行业规范。

6.1.2乙方应确保校园设施设备完好率不低于______%。

6.1.3乙方应确保校园绿化覆盖率不低于______%。

6.2质量监控

6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

6.2.2乙方应积极配合甲方进行服务质量监控。

6.3质量改进

6.3.1乙方应针对甲方提出的质量问题，及时采取措施进行改进。

6.3.2乙方应在改进措施实施后，向甲方报告改进效果。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务的；

8.1.2乙方未按照服务质量标准提供服务的；

8.1.3乙方违反保密条款，泄露学校信息的；

8.1.4甲方未按照合同约定支付费用的；