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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版广西壮族自治区房地产抵押合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3抵押物基本信息
2.抵押合同订立依据及目的
3.抵押物权利状况
3.1抵押物所有权
3.2抵押物使用权
3.3抵押物其他权利
4.抵押合同主要内容
4.1抵押物价值及抵押金额
4.2抵押期限
4.3抵押利率及支付方式
4.4抵押物的保管与使用
4.5抵押权的实现与处分
4.6违约责任及争议解决
5.抵押物登记手续
5.1抵押登记申请
5.2抵押登记手续
5.3抵押登记费用
6.抵押合同生效条件
7.抵押合同解除条件
8.抵押合同终止条件
9.合同附件及补充协议
10.合同签署及生效日期
11.合同变更及解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同解除后的处理
13.1抵押物返还
13.2抵押权实现
13.3逾期利息及违约金
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人名称：________
抵押人住所：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系电话：________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人名称：________
抵押权人住所：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系电话：________
1.3抵押物基本信息
抵押物名称：________
抵押物地址：________
抵押物所有权证号：________
抵押物价值：________
抵押物用途：________
2.抵押合同订立依据及目的
抵押合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
订立本合同的目的为：抵押人以其拥有的________（抵押物名称）作为抵押，向抵押权人提供担保，以保证抵押权人债权的安全实现。
3.抵押物权利状况
3.1抵押物所有权
抵押人保证其对该抵押物拥有完整、合法的所有权，并有权将其设定抵押。
3.2抵押物使用权
抵押人在抵押期间，仍享有抵押物的使用权，但不得损害抵押权人的利益。
3.3抵押物其他权利
抵押物上不存在任何权利负担，包括但不限于租赁权、使用权、优先权等。
4.抵押合同主要内容
4.1抵押物价值及抵押金额
抵押物价值为：________元人民币。
抵押金额为：________元人民币，本合同签订后，抵押权人应将抵押金额划入抵押人指定的账户。
4.2抵押期限
抵押期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。
4.3抵押利率及支付方式
抵押利率为：________%，按年利率计算。
抵押利息支付方式：抵押人应于每年________月________日前，将利息支付至抵押权人指定的账户。
4.4抵押物的保管与使用
抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间的安全，不得擅自处分、转让或设定负担。
4.5抵押权的实现与处分
抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而未履行时，依法处分抵押物，以实现抵押权。
4.6违约责任及争议解决
如抵押人违反本合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
5.抵押物登记手续
5.1抵押登记申请
抵押人应在抵押合同签订之日起______个工作日内，向抵押物所在地的不动产登记机构申请抵押登记。
5.2抵押登记手续
（1）抵押合同；
（2）抵押人身份证明；
（3）抵押物所有权证明；
（4）抵押权人身份证明；
（5）其他相关材料。
5.3抵押登记费用
抵押登记费用由抵押人承担，具体费用按抵押物所在地不动产登记机构的规定执行。
6.抵押合同生效条件
本合同自抵押登记之日起生效。
8.抵押合同解除条件
8.1抵押权人解除权
（1）抵押人隐瞒抵押物存在权利瑕疵或存在其他影响抵押权实现的情况；
（2）抵押人违反合同约定，损害抵押权人的利益；
（3）抵押物价值明显减少，足以危及抵押权人的债权安全。
8.2抵押人解除权
在抵押期间，如抵押权人未按合同约定支付利息或逾期支付利息超过______个月，抵押人有权解除本合同。
8.3合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前____
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